房产租赁合同什么生效
房产租赁合同什么生效合同要符合以下情形,才能生效:1、形式要件一是依法成立的合同,自成立时生效;二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生...
房屋租赁合同单方面违约怎么办
房屋租赁合同单方面违约怎么办依据我国合同法的规定,房屋租赁合同单方违约的,违约方要承担违约的责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约...
公司与公司之间的房屋租赁合同怎么写
公司与公司之间的房屋租赁合同应该怎么写出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年,自____年____月_...
个人之间房屋租赁协议怎么签
个人之间房屋租赁协议怎么签个人房屋租赁协议书出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将XXX路XX#X...
租赁合同可以改名吗
租赁合同可以改名吗按照法律规定,房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。什么情况下能更改房屋租赁合同?更改租房合同的条件是什么按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更...
租赁合同履行中发生争议怎么办
一、租赁合同履行中发生争议怎么办(一)租金支付纠纷。(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同...
可以签35年的房屋租赁合同吗
可以签35年的房屋租赁合同吗不可以,根据《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...
租房都有房屋租赁发票吗
租房都有房屋租赁发票吗根据实际情况而定。如果涉及到开房屋租赁费发票,实行营业税。营业税:租金收入×5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税);此外,以个人房屋出租,需要另外交纳20%的个人所得...
租客违约我是否可以不退租金
一、租客违约我是否可以不退租金是否退给租客,应当由双方协商决定,因为租金可以与赔偿损失相抵。根据《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...
租赁合同不是本人签字具有法律效应吗
租赁合同不是本人签字有具有法律效应吗依据我国合同法的规定,如果租赁合同是当事人委托其他人签订的,并且合同符合法律规定的,就具有法律效力。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九条 当事人订立合同,应当...