出租人在租赁期内如何卖房
一、出租人在租赁期内怎样卖房根据《合同法》相关规定,在承租方租赁期间,出租方要卖房子时,条件相同的情况下,承租方享有优先购买权。如果承租方不购买,后期发生的买卖关系不能破除前期的租赁关系。优先购买权,...
租赁合同甲方免责条款怎么写
租赁合同甲方免责条款怎么写作为房屋出租方,可以在房屋租赁合同中约定,如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件,出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时,...
土地租赁合同范本的内容包括什么
土地租赁合同范本的内容包括什么甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有...
租赁合同纠纷损失怎样追回
一、租赁合同纠纷损失怎样追回依据我国相关法律的规定,因租赁合同纠纷产生损失的,受损失的一方可以要求对方按合同的约定赔偿,没有约定的,按实际造成的损失赔偿,对方不赔偿的,可以向法院起诉。《中华人民共和国...
融资租赁期间出租方负有维修义务吗
融资租赁期间出租方负有维修义务吗依据我国相关法律的规定,在融资租赁期间,租赁物是归租赁方使用的,承租人应当妥善保管、使用租赁物,并且履行占有租赁物期间的维修义务。也就是说融资租赁期间承租人负有维修义务...
租赁的房屋被拍卖怎么要求赔偿
租赁的房屋被拍卖怎么要求赔偿依据我国担保法司法解释的规定,出租在前抵押在后的,不影响房屋租赁合同的效力,抵押在前拍卖在后,对买受人不具有约束力,抵押人未告知承租人房屋已经抵押的,造成承租人损失的,由出...
土地租赁合同因征用终止是否有补偿
土地租赁合同因征用终止是否有补偿依据我国相关法律的规定,土地租赁合同因土地征用终止的,承租人是可以获得经济补偿的,补偿项目包括地上随着物、安置补偿款等。《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条 承包方...
宾馆拆迁,租赁合同未到期,房东应该赔偿损失吗
一、宾馆拆迁,租赁合同未到期,房东应该赔偿损失吗房屋拆迁经济补偿是由房屋拆迁人给予的,并不是房东给的,所以在租赁期内拆迁,房东不应该赔偿损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定...
办理暂住证要不要房屋租赁证收费吗
办理暂住证要不要房屋租赁证收费目前我国已经全部停止了办理暂住证,而与暂住证的相关法律法规也被废止,所以公民是不再需要办理暂住证。《公安部关于废止《机动车号牌生产管理办法》和《暂住证申领办法》的决定》现...
房屋的租金属于物权吗
房屋的租金算是物权吗租金,租赁都不属于物权。《法学大辞典》对租赁权下的定义是:租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁,是指房...