融资租赁可以设立分公司吗
融资租赁可以设立分公司吗融资租赁可以设立分公司的。《公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立...
房屋租赁期间中途退租该怎么处理
房屋租赁期间中途退租该怎么处理依据我国合同法的规定,房屋租赁期间出租人中途退租的,可以与出租人协商解除租赁合同,解除租赁合同的造成出租人损失的,出租人可以要求赔偿。相关法律规定《中华人民共和国合同法》...
房屋租赁纠纷起诉期限
房屋租赁纠纷起诉怎样规定期限的依据我国民法通则的规定,如果因房屋租赁租金产生纠纷的,诉讼的时候为一年,从知道权益受到侵害时计算。《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:(一...
租的商铺是违建可以解除合同吗
一、租的商铺是违建可以解除合同吗违法的建筑是不能出租的,所以租赁的商铺是属于违法建筑的,该租赁合同无效,承租人可以解除租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于...
房屋租赁需要资质吗
房屋租赁是否需要资质公司租赁房屋需要有资质。如果一个公司想要在经营范围内加上房屋租赁,也要依据单位性质获得相应的资质才行。如果是有房要出租,只要去当地房地产管理部门办《房屋租赁证》就可以了,根本不用再...
房屋租赁合同租金可否主张利息
一、房屋租赁合同租金可否主张利息依据我国相关法律的规定,承租人不支付租金的,如果合同有约定逾期支付租金要支付利息的,可以主张利息,没有约定不得主张,但可以要求支付违约金。《中华人民共和国合同法》第一百...
房屋租赁续约合同怎么写
房屋租赁续约合同怎么写依据我国相关法律的规定,如果出租人与承租人同意续租房屋的,租赁的内容不变的情况下,可以用原来的合同,只要将合同的期限进行修改,也可以按商品房屋租赁管理办法的规定签订新的合同。《中...
换居住证要不要房屋租赁合同吗
换居住证要不要房屋租赁合同依据我国居住证暂行条例的规定,公民申领、换领居住证的时候,是需要提供居住地住址证明的,居住地住址证明包括房屋租赁合同。《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出...
房客逾期不搬换锁是否合法
房客逾期不搬换锁是否合法协商下达通知后,房客不执行,房东换锁不违法。先与对方协商,协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家,那么你可以换锁。至于里面的东西,由于你已经通知对方了,...
租客不能够享有优先购买权的情形
租客不能够享有优先购买权的情形出租人出售房屋的,应该提前三个月通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条具有下列...