租赁合同不是本人签字具有法律效应吗
租赁合同不是本人签字有具有法律效应吗依据我国合同法的规定,如果租赁合同是当事人委托其他人签订的,并且合同符合法律规定的,就具有法律效力。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九条 当事人订立合同,应当...
租赁房屋协议书怎么写
租赁房屋协议书怎么写租赁房屋协议书一、出租房屋地址及用途:出租方将其所有的位于市区的房屋(以下称“该房屋”)在正常状态下出租给承租方使用。如果实际使用人发生变化,必须征得出租方同意。二、房屋面积:该房...
租赁导致使用人和所有人分离如何认定
案情简介:租赁车辆发生事故在XX市XX区XX路与XX路南线交叉口,潘某驾驶XXXX物流服务有限公司(简称XX物流公司)所有的重型半挂牵引车将驾驶电动自行车的赵某撞死。经XX市公安局XX分局交通支队认定...
租赁房屋非房东所有怎么办
租赁房屋非房东所有怎么办依据我国合同法的规定,如果租赁房屋时出租人不是房屋的所有权人时,如果次出租人经出租人同意转租房屋的,租赁合同是有效的,如果未经同意的,并且出租人知情的情况下,合同是无效的。相关...
不给房租多久能解除合同
一、不给房租多久能解除合同具体时间要看合同的规定。《合同法》:第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二...
租赁人和承租人一样吗
租赁人和承租人一样吗承租人可直称为“租赁人”,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。...
商铺租赁合同上没有面积是否成立
一、商铺租赁合同上没有面积是否成立有效,依法成立的合同,自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或...
个人房屋租赁合同须包括什么
个人房屋租赁合同须包括什么依据我国合同法的规定,个人房屋租赁合同应该包括的内容有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。相关法律规定《中华人民共和国合同讼法》第二...
租赁期间甲方收回房屋怎么办
租赁期间甲方收回房屋怎么处理承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同有权收回房屋,出租人无正当理由收回房屋属于违约。1、甲...
二房东一房多租是否合法
二房东一房多租是否合法依据我国相关法律的规定,二房东一房多租肯定是不合法的,一房多租会侵犯承租人的利益,还有可能是属于诈骗的行为,承租人可以要求二房东赔偿损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠...