租赁房屋三方协议怎么签
租赁房屋三方协议怎么签租赁房屋三方协议甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(中介方):XXX房屋信息咨询服务部根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定,就甲方出租自有房屋于乙方事宜在...
房屋租赁合同无效后房租怎么办
房屋租赁合同无效后房租怎么办租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效...
房屋租赁合同未到期我不住了怎么办
房屋租赁合同未到期我不住了怎么办如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协...
租赁期间被偷物业是否承担责任
租赁期间被偷物业是否承担责任依据我国物业管理条例的规定,物业管理服务公司如果未履行物业服务合同的约定,造成承租人财产损失的,要承担相应法律责任。《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应...
留置权使用房屋租赁的条件有哪些
房屋租赁关系中行使留置权的条件1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定尽管《物权法》已突破了享有留置权的合同,但并不等于其他所有合同的债权人一方当然都享有留置权。由于目前法律、法规甚至最近20...
房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿
房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择与房东协商一致,解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当违约的补偿。如果双方协商不成可以通过法律的...
租赁房屋设备损坏怎么鉴定
一、租赁房屋设备损坏怎么鉴定要是租赁房屋设备能证明租给他们的时候是好的,而且是因为租客自己的不正当操作原因损坏的,就由租客出钱。但如果设备是因为使用年限过长造成的老化损坏,就由房东出钱修。《中华人民共...
租农村集体的房屋,租赁合同怎么签
租农村集体的房屋,租赁合同怎么签租赁农村集体土地上的房屋时,租赁合同由承租人与出租人签订,签订合同的内容应该包括当事人信息,房屋信息,租赁期限,租金数额、给付时间等内容。《商品房屋租赁管理办法》第七条...
房屋租赁合同真假辨别规定是怎样的
房屋租赁合同真假辨别规定是怎样的1、对方当事人主体资格审查:出租房为单位时审核包括:公司名称、性质、地址、营业执照、税务登记证、房产证;出租房为个人时审核包括:房东身份证、房产证。以上证件均请对方提供...
房屋承租人死亡后租赁物的处理
房屋承租人死亡后租赁物的处理近日,玉林市玉州区法院审理判决,驳回原告唐某坤的诉讼请求。原告要求解除其与已故陈某有于2003年5月17日签订的未到期的《租地协议书》,要求五被告共同返还所租土地给原告。对...