租房未入住能否解除合同
租房未入住是否可以解除合同签订了房屋租赁合同,尚未入住,但因一些原因不想租,可以解除租赁合同,但要承担相应责任。承租人是可以退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第四条 【...
租赁合同要解除须提前多久通知
租赁合同要解除须提前多久通知租赁合同要解除在没有特别约定的情况下一般一个月前通知对方。租赁合同特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也...
公司宿舍房屋租赁备案证明怎么办理
公司宿舍的房屋租赁备案证明具体怎么办理1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-1...
租赁房屋到期不搬该怎么办
租赁房屋到期不搬该怎么办1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟...
餐饮房屋租赁合同怎么写
餐饮房屋租赁合同怎么写出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同...
土地流转和租赁的区别是什么
土地流转和租赁的区别是什么土地流转和土地租赁都是具有法律效力的行为,在实施过程中要遵循法律的规定进行,不能随意流转或租赁。两者的区别,如下所述:土地流转是指土地经营权流转,其含义是指拥有土地承包经营权...
续期房屋租赁合同怎么写
续期房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同续签协议书出租方(甲方):证件号码:联系电话:承租方(乙方):证件号码:联系电话:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方...
拍卖房屋有永久租赁权怎么办
拍卖房屋有永久租赁权怎么办我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年,所以不可能存在永久租赁的情况。如何判断房屋租赁合同的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁...
房屋租赁时违约金该怎么约定
房屋租赁时违约金该怎么约定依据我国相关法律的规定,房屋租赁时违约金应该由租赁双方约定,但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百一十三条 【合同的主...
房屋租赁租客欠水电费怎么处理
房屋租赁租客欠水电费怎么处理在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。但是,可能会面临的问题是,如果押金抵扣完了该如何办?因此,在合同中应当约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租...