一、重庆二手房贷款怎么样计算
二手房按揭贷款购房分为商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下1、买方使用商业贷款购房
1、买方选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30%，较高贷款比例为70%。
2、买方选择商业贷款来购买二套以上住房，较低首付的比例为房屋评估价的50%，较高贷款比例为50%。
3、买方选择商业贷款来购买商业用房，较低首付的比例为房屋评估价的50%，较高贷款比例为50%。
2、买方公积金贷款购房
1、买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%。
2、买方选择公积金来贷款购买二套住房，较低首付的比例为房屋评估价的40%，较高贷款比例为60%。
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由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。
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