一、二手房房主毁约不卖房，卖房人违约如何办
卖房人毁约，要承担三种。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法规
[1《民法典》 第五百七十七条
二、问一下二手房房主毁约不卖房，卖房人违约如何办
卖房人毁约，要承担三种。
卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约
一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。
这三种违约是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。
【法律依据】
《民法典》第577条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法规
[1《民法典》 第577条
三、被二手房东骗了应该怎么样办
被二房东骗租了，当事人需及时报警，固定证据，然后向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。为了防止被骗，租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则就会对租房者产生较大风险。
2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
引用法规
[1《民法典》 第七百一十六条
以上这些小编为大家整理的二手房业主毁约拒售房屋卖房人违约如何维权的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。
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