买房签约合同时需要注意什么
1.跟谁签订购房合同很简单,签订购房合同应该是跟房地产开发商签定合同。但是,目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同,也就是说...
购房合同的无效情形有哪些
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房...
二手房网签合同遗失如何补签
二手房网签合同遗失如何补签?正常是应该能补办的。去当初打网签合同的地方补办。二手房网签流程是什么?1、买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选...
房屋合同纠纷会拘留吗
房屋合同纠纷会拘留吗房屋合同纠纷是不会拘留的因为不属于犯罪的行为。拘留的分类行政拘留是指对违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的一般违法行为,给予的一种最严厉制裁,属于行政处罚的一种。治安拘留最高期限...
私人卖房合同怎么写
私人卖房合同怎么写卖方(以下简称甲方):居民身份证号码:地址:联系电话:买方(以下简称乙方):居民身份证号码:地址:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的...
精装房验收应该怎么做
1、资料检查(1)房屋的《住宅质量保证书》(2)《竣工验收备案表》(3)面积实测表(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)2、核实面积、合同与价钱确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图...
定金已经给房东但没有签合同,买方不买了能收回中介费吗
定金已经给房东但没有签合同,买方不买了能收回中介费吗首先看合同里面有没有约定可以退还中介费用,如果没有,按照我国法律规定,若买房过程中无违约情况是无法退还中介费用的。根据《合同法》第四百二十六条【居间...
精装房购房的合同该如何签写改注意什么重要问题
一、装修部分的报价要清清楚楚楼市惨淡时,精装修就成了白送的增值服务;市场火爆时,精装修又成了涨价的理由,不难看出,许多楼盘已经将精装修作为了最好的价格控制器,运用自如。精装修楼盘对于装修部分的计价比较...
商品房网签合同丢失怎么办
商品房网签合同丢失怎么办?一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。二、在购房合同做完预...
购房合同是什么时候签
基本上你签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,...