北京优秀律师事务所房地产律师团队评析房屋租赁合同纠纷案
基本案情:2007年8月1日,原告与被告签订了一份《转让协议书》,约定被告同意将新某广场某层2067号铺位经营权转让给原告。租用期限为2007年8月至2010年5月止,每月租金975元。租用期间的一切...
卖房人如何签订售房合同
一、卖房人如何签订售房合同第一、是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来;第二、是提供“三项证明”,即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如有抵押,则提供已经书面通知房屋抵押...
二手房买卖合同纠纷:原房主已买房拒绝腾房
法律咨询:你好,我想咨询一下,我的朋友买了一套二手房,所有的买卖手续都已办好了,房产证,土地证也都办好了,原房东因为当时新房子还没有装修好,就与他们协商暂时不搬出去,先租一段时间,当时都说的很好也都有...
委托售房合同如何写
委托人(被代理人):______________(以下简称甲方)受托人(代理人):________________(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,订立如下合同:一、甲...
买房先交首付还是先签合同
买房先交首付还是先签合同买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,签合同注意事项如...
购房合同中定金和订金的区别是什么
一、购房合同中什么是定金购房定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后,定金应当收回,或抵作价款。按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套...
预售房合同可以更改吗
预售合同属于买卖契约,契约订立后预购人要求变更合同买受人姓名属单方变更契约条款,并由预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,商品房预售的,商品房预购人...
购房认购书是购房合同吗
一、购房认购书是购房合同吗商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双...
双方对房屋合同约定不明该怎么办
甲乙双方签订了购房合同,合同中对如何支付房款没有约定,过户时甲要求已在过户前支付房款,乙要求在办理完过户再支付房款,双方对此协商不一致,僵持不下,造成合同不能履行。出现这种情况的原因就是双方对合同约定...
房屋网签合同一式几份
房屋网签合同一式几份?一般是一式两份。关于房屋网签合同1、网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易...