购房合同附件有什么用
商品房购房合同附件一、附件一:房屋平面图一般情况下,开发商提供的平面图非常简单,既无尺寸也无比例,一旦发生争议,购房人明显处于劣势地位。对此,购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据,并...
已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理
已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理如果约定了定金的话,可能对方会使用定金罚则,将会退还对方双倍定金。根据《中国人民共和国担保法规定》规定,“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履...
首付交了多久拿到合同
首付交了多久拿到合同法律没有明确的规定,具体时间每个售楼处几乎差不多,贷款下来以后,可以签合同。到时候会开一张购房合同发票给你的!只要你买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同。买房交首付签合同时要...
购房合同有哪几种
1、纸质合同纸质合同是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,要仔细研究各个条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同,并约定“商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向...
签定阴阳合同有什么危害
“事先我们谈好的价格是90多万元,可他不认账了。”老陈说,为了少交一点税,两人事先签了一份合同,上面写的房价为70多万元。“70万的合同和90万的合同都是同一天签的。”老陈拿出了两份合同。在90万的那...
不符合购房条件但是已签合同如何处理
不符合购房条件但是已签合同如何处理?司法实践中,有些当事人以限购政策实施导致不符合购房资格要求确认合同无效。根据《合同法》和最高人民法院相关司法解释,违反法律和行政法规导致合同无效的,仅限于全国人大及...
定金合同有金额有错怎么处理
一、定金合同有金额有错怎么处理当事人金额有错的,经双方协商,是可以补正的。二、定金合同纠纷解决方式(一)定金罚则的适用规则我国《合同法》第115条对定金是这样规定的:“当事人可以依照《中华人民共和国担...
房屋预售合同与购房合同的区别
二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预...
购房草签合同有效吗
具体要看你的购房合同内容如何约定,因尚未看到购房合同,最好带齐资料面谈。买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具...
房屋租赁合同有错怎么解决
房屋租赁合同有错怎么解决对于一些瑕疵性的错误,双方当事人可以协商补正,对于一些容易引起争议的根本性错误,双方当事人最好重新签订,防止纠纷的发生。签租房合同的注意事项有哪些1、签合同注意事项——一切以书...