二手房买房手续是怎样的
二手房买房手续是怎样的二手房买房流程具体如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件...
二手房买卖网签有保全的效力吗
二手房买卖网签有保全的效力吗对二手房买卖合同进行网签只是备案的情形,而保全是向法院申请对财产进行查封、冻结的情形,所以网签合同是不具有保全效力的。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 ...
房地产代理销售合同的格式是怎样的
甲方:____________________________________地址:____________________________________邮码:_______________电话:_...
买卖二手房买卖双方都缴税吗
买卖二手房买卖双方都缴税吗二手房买卖双方都需要缴纳税费。1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...
购买商铺要准备哪些证件
如何购买商铺1、最好选择自己熟悉的地方,对市场进行详细的调查分析,亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼最贵,但是商铺往往最好租,对投资者也最有保障。临街商铺要优先选择,因为很多每部商场中的店铺,收...
集资房认购权转让协议(范本)有哪些内容
甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲、乙双方在自愿、平等基础上,就甲方向乙方转让甲方XX大学XX校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议:一、甲方自愿将在XX大学XX校区福利房集资购买权转让给乙方,...
婚前有房,婚后再买房算不算二套房
婚前有房,婚后再买房算不算二套房“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
二手房买卖中如何认定不可抗力
一、二手房买卖中如何认定不可抗力《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)二手房买卖中,如果出现不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,就是属于不可抗力因素。《中华人民共和国合同法》第一百一十七...
房屋买卖合同到期未履行怎么终止
一、房屋买卖合同到期未履行怎么终止可以协商处理,或者向法院起诉,是否终止买卖合同看复具体情况。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现...
住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月
一、住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月依据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,住房贷款利息抵扣个人所得税的,扣除的期限最超不超过240个月,也就是20年。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条...