商品房广告能否视为合同内容
一、商品房广告能否视为合同内容一般售楼广告可以视为要约邀请,但并不属于购房合同当中的内容。开发商为宣传、推销其商品房,一般都散发售楼书,发布商品房销售广告,作出不少许诺。从法律角度来说,售楼书,广告等...
买房时常见的几个小误区
买房常见误区误区一:买涨不买跌在如今楼市,永远没有顶和底,很难有人能准确预测未来房价的走势。一般来说新兴发展区域潜力大风险也大,看起来会发展不错的新区,有时反而会误区二:不研究国家政策着急出手经历过2...
北京从严认定二套房将遏制假离婚
北京各大银行最新的二套房认定标准比较严格,被银行认定为二套房的七种情况,遵循“以家庭为单位、认房又认贷”,假离婚或将被围堵。北京自从确定了二套房认定标准遵循“以家庭为单位、认房又认贷”的原则以后,有三...
村里的房子能买吗
农村的房子可不可以进行买卖只有本村村民之间才能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也...
在购买学区房时要注意哪些问题
在购买学区房时要注意的问题首先,弄清学区房和学位房的差异。学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分...
城里人买农村住房,买卖合同有效吗
城市人买农村卖方,买卖合同有效吗买卖合同无效,根据《合同法》的规定,违反法律、法规的强制性规定的合同,无效。而该合同违反了《中华人民共和国土地管理办法》的规定,因此无效。案情:近日,市三中院审结了一起...
男女朋友买房房产归谁
男女朋友买房房产归谁看出资者跟房产证上是谁。婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登...
商铺产权和使用权是一个意思吗
商铺产权和使用权是一个意思吗商铺产权和使用权不是一个意思,产权会有使用权,有使用权不一定有产权。产权:所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”,包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关...
武汉市的二套房如何认定
借款人首次申请利用贷款购买住房,但是在当地房屋登记信息系统中,其家庭已经登记有一套住房(及以上)的,将被认定为二套房(及以上)。这就是所谓的“认房”。家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子...
二手房卖方毁约怎么办
二手房卖方毁约可以协商赔偿违约金,如果协商不成功买房可以起诉解决。一、二手房交易中卖方毁约如何打官司?1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依...