房屋鉴定一般是什么部门进行
一、房屋鉴定一般是什么部门进行房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的...
房产买卖协议范本
出卖人(甲方):________________________________(个人)姓名:__________________________________国籍:________________...
二手房贷款时间跟什么有关
二手房贷款时间跟什么有关1、借款人年龄以工商银行为例,二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。这也就意味着,借款人年龄越小,贷款期限越长,而借款人年纪越大,贷款期限较短。一般,两个(含)以...
二手房交易需要调档吗
二手房交易需要先去调档吗?看情况。调档情况:房产证由于更换新房产证和没有契税完税证才要调档证明房产证满5年。买卖二手房的一般过程第1步:登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售...
卖房子为什么要调档
一、卖房子为什么要调档只有办理卖房委托书公证,由公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。二手房购买后应当及时办理过户手续,...
购房补充协议怎么写
购房补充协议在书写和签订前,一定要特别注意一下几点:(一)违约责任要具体1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对...
如何避免二手房到手价风险
如何避免二手房到手价风险为了避免风险,买方首先应该了解“到手价”的含义。买卖双方在合同中应该明确对二手房的价格进行约定,尤其是对“到手价”包括哪些费用和不包括哪些费用作明确的限定,避免出现不应有的风险...
农村买房过户都需要什么手续?
听律网小编为大家整理了关于农村买房过户都需要什么手续?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、农村房屋过户怎么办理?根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。农村房屋过户需要去乡镇国...
合同里没有违约金,可以起诉开发商么
一、合同里没有违约金能不能起诉开发商依据合同法的规定,购房合同没有约定违约金的情况下,开发商违约的,购房者是可以起诉开发商的,要求开发商承担违约实际造成的损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 ...
什么是第二套房
这一现实,有什么可以被描述为一个“乱”字了得。看来,什么是第二套房的地方商业银行的权力去解释,可以任意解释。贷款推出新政,旨在有效地防止风险的房地产贷款,而且也为房地产市场的调控措施。然而,商业银行各...