二手房买卖如何防范定金陷阱
一、定金类型1、立约定金。以定金交付为订立主合同的担保,如果一方之后拒绝签订主合同的,应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115规定:当事...
西安紫境城城区改造房和商品房区别
城区改造房和商品房区别:商品房、商住房和保障性住房,其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和各类棚户区改造。商品房商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使...
二手房交易房东见涨毁约纠纷要怎样应对
案例一:2015年7月12日,范某将父母一套130多平方米的房子,以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016年10月17日,汪某告上法院,要求范某及父母...
二手房买卖合同范文
二手房买卖协议范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:__________...
如何防范房屋面积纠纷
房屋面积纠纷如何防范(一)购房时选择较有实力的开发商和承建商的楼盘,较大的企业可以保证房屋按规划修建,减小房屋面积误差,若产生纠纷,也能比较容易地找到负责单位;(二)购房者可以用好购房合同这个法律工具...
买商品房流程包括哪些环节
(1)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;(4)买卖双方到市房屋土地管理局办理...
二手房合同签订有哪些注意事项
针对目前尚不规范的房地产中介市场,是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户,首先您要有闲暇的时间;其二,您要有比较专业的房产及法律知识;第三,要有较好的心态及耐性。因为讨价还价的过...
交2万元买房定金违约要不回定金和订金区别是什么
交2万元买房定金违约要不回,定金和订金区别是什么定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。很...
房子已经交付,房款还没付怎么办?
听律网小编为大家整理了关于房子已经交付,房款还没付怎么办?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。公司被人接手了,股权也转让出去了,原来公司的债务就和原股东没有关系了吧?原公司的债务在转让后仍由公司来清...