租赁合同有不安抗辩权吗
租赁合同有不安抗辩权吗可以申请主张。不安抗辩权的应用应具备如下条件:(1)须因双务合同互负给付义务;(2)须合同双方特别约定一方应先履行义务;(3)须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化;(4)须对方...
租赁房屋暖气漏水怎么赔偿
租赁房屋暖气漏水怎么赔偿如果是承租人正当使用的情况下,租赁房屋暖气漏水的,承租人可以要求出租人维修并赔偿损失。如果是由于承租人不正当使用而造成租赁房屋暖气漏水的,承租人只能自负损失,并且要赔偿出租人的...
租住无产权经济适用房租赁合同合法有效吗
租住无产权经济适用房租赁合同合法有效吗按照住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》规定,“对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适...
租赁房屋甲方违约会怎么办
租赁房屋甲方违约会怎么办1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳...
房屋租赁催款函怎么写
房屋租赁催款函怎么写房租催款函****先生:截至_____年__月31日,***房租欠款_____元(大写人民币_____元整)。按照与***的有关合同协议的约定,***应当在_____年__月__日...
租赁房屋的装修毁损怎么鉴定
租赁房屋的装修毁损怎么鉴定我国法律对租赁房屋后,装修损毁怎样鉴定是没有规定的,一般是由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定,依据鉴定结果进行赔偿。相关法律规定《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠...
产权证是房屋租赁合同生效条件吗
一、产权证是房屋租赁合同生效必备条件吗根据《合同法》第三章、十三章的规定和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法的司法解释(一)》的规定,租赁合同无效是有严格限制的,故要求出租房屋必须具有产权证是...
融资租赁合同中途能解约吗
融资租赁合同中途能解约吗依据我国合同法的规定,进行融资租赁的时候,在合同期限内如果双方协商同意的,是可以对合同进行变更的,出租人不同意的,不得变更合同。相关法律规定《民法典》(2021.1.1生效) ...
融资租赁合同终止的正常情形有哪些
融资租赁合同终止的正常情形有哪些《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。《民...
农村土地租赁变更合同判决书是怎样的
农村土地租赁变更合同判决书是怎样的福建省厦门市翔安区人民法院民事判决书(2017)闽0213民初791号原告:吴*祥,男,1931年10月5日出生,汉族,住福建省厦门市翔安区。委托诉讼代理人:林*标,...