小区绿地变车库,业主告开发商胜诉
房产开发商擅自占用小区公共绿地,建成五间车库,被业主告上法庭。7月23日,江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件,一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除在遂川县...
购房合同什么时候签
基本上你签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。还有一种...
购房合同纠纷怎么解决
购房合同纠纷怎么解决任何一种违约行为都可能引起合同纠纷,购房、买房过程中也不例外。购房、买房合同纠纷如何解决,怎么办,如何处理?事实上,当事人可以通过下列途径解决。一般来说,这些途径可以概括为:和解、...
购房合同抵押借款怎么进行
一、购房合同抵押贷款流程1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地...
没与中介签合同,中介将房屋定金据为己有合法吗
没与中介签合同,中介将房屋定金据为己有合法吗不合法。《中华人民共和国担保法》第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的法律特征1...
合同纠纷诉讼费用
合同纠纷诉讼费用是多少?根据诉讼费交纳办法的规定,合同纠纷案件的诉讼费交纳标准如下:第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超...
购房合同违约条款有效吗
购房合同违约条款有效吗?如果买卖合同被认定无效,则合同全部内容均无效,包括违约条款,购房合同违约责任有哪几种(一)退房退房是一种较为严厉的惩罚开发商违约行为的手段。从目前法律环境来讲,可退房条件主要包...
预售商品房按揭合同纠纷
在我国,预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权,虽名为按揭合同,实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理,是住宅商品金融化的主要表...
交房时发现购买的房子面积比合同约定的面积多了怎么办
柳女士问:我一年前购买了一套商品房,和开发商也签订了《商品房买卖合同》,合同约定的房屋面积为96平米,但上个月交房时,得知经实际测绘后的房屋面积为100.2平米。开发商让我把多出来面积的房款交清。请问...
房地产合作开发如何避免合同纠纷
具休来说,最重要的是要把握好以下十个方面:1、合同不能约定保底条款。联营合同的各方应当共同投资、共同经营、共担风险、共享利润。如约定不论项目是否赢利,联营的其中一方均要收回投资或收取固定的利润。则不被...