购房合同违约的诉讼时效是1年吗
购房合同违约的诉讼时效是1年吗从违约之日起2年。《中华人民共和国民事诉讼法》的规定:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或...
没签购房合同协议可以退首付吗
没签购房合同协议可以退首付吗如果协商一致,是可以退的;如果无法达成共识,也是可以退的,但是要看双方有没有约定违约金,如果约定了违约金,那么还是要扣除违约金。符合6种情况买房可以退:一、延迟交房一般超过...
无效租赁房屋合同该如何处理
无效租赁房屋合同该如何处理(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。当合同约定的...
北京资深房地产袁玉柱律师评析房屋租赁合同纠纷案
二、原告何某于本判决生效后七日内搬离位于重庆市渝北区某花市的租赁场地,将其返还给被告重庆某实业有限公司;三、原告何某于本判决生效后立即支付被告重庆某实业有限公司截至2010年6月15日的租金共计140...
土地合同到期不续签会怎样
土地合同到期不续签会怎样合同到期意味合同终止。农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成...
土地合同违约责任
农村土地承包合同违约责任1、发包方的主要违约形式及责任⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置...
签购房合同时应该避免哪些陷阱
陷阱一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退...
没与中介签合同,中介将房屋定金据为己有合法吗
没与中介签合同,中介将房屋定金据为己有合法吗?不合法。未签合同前,中介费和定金能退回吗?一、中介费可以和中介公司协商退还,如果中介公司不同意退还,则要以你们签定的委托服务合同约定为标准,按《房地产经纪...
签完购房合同房管多久备案
签完购房合同房管多久备案?一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月...
小区绿地变车库,业主告开发商胜诉
房产开发商擅自占用小区公共绿地,建成五间车库,被业主告上法庭。7月23日,江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件,一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除在遂川县...