遗失物出租受损谁进行赔偿
《物权法》第一百一十一条的规定,拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。因物的所有权人或合法占有人对遗失...
承租人在房屋租赁期限内有哪些权利和义务
承租人在房屋租赁期限内享有以下权利:一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭...
未经同意的转租行为有怎样的法律效力
房屋转租与承租权转让,是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式,特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加,其在实务操作中的应用也日趋普遍,但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中,都存在很大的差异...
签订书面租赁合同的必要性是什么
一、签订书面租赁合同的必要性是什么根据我国《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。这意味着,如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同...
租房该如何仔细检查
租房该怎么仔细检查在选择房源的时候,首先应该进行实地勘察,包括户型、采光、安静与否、周边交通状况、配套设施等情况,很要紧的一点是看水电、抽水马桶等日常设施是否状态良好,最好把所有的家电都试用一遍,检查...
如何防止房屋中介到期不退房屋押金
1、黑中介不退押金怎么办?在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先...
租房过程中房东违约应该如何处理
租房过程中房东违约应该如何处理1、在房屋租赁关系上,房东应该提前1个月通知承租人,否则就属于违约(合同另有约定除外), 承租人有权要求其支付违约金。2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定:当事人一方...
房屋租赁协议书怎么填?
听律网小编为大家整理了关于房屋租赁协议书怎么填?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房屋租赁协议书怎么填?房屋租赁协议书填写时主要要注意以下几个方面:一、要明确所要承租的房屋的具体地址,面积等信息,...
房屋租赁纠纷的司法解释
当前,房屋租赁经营方式日益普遍,房屋租赁业迅猛发展,涌现出许多新情况、新问题,并形成诉讼进入司法领域。最高人民法院制定的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,于9月1日正式施...
如何书写建筑安装工程房屋拆迁合同呢
建筑安装工程房屋拆迁合同订立合同双方:建设单位,____________,以下简称甲方;拆迁户(单位),_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)______...