解除合同具有哪些法律性质
合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。作为合同体系的一项法律制度,合同解除具有以下法律性质:1、合同解除适用于有效成立的合同。合同只有在有...
合同解除的时间规定
合同解除的时间有哪些规定依据合同法的规定,依法签订的合同是不得擅自解除的,解除合同可以由双方协商解除,也可以在出现合同法规定的情形时解除。《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法...
合同解除必须具备解除的条件具体是怎样的
合同解除必须具备解除的条件具体是怎样的合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必...
合同解除权的定义及法律属性
随着我国市场经济的发展,买卖纠纷也急速的增加,合同在这其中起到了关键的作用,但是合同得不到正常履行在所难免,我国法律允许在特定情况下当事人提前终止合同关系,以适应形势变化的需要。徐州律师表示,在实践中...
应该如何计算购买的房屋不能如期入住的滞纳金
买房子之后不能如约入住购房者可以退房,也可以要求滞纳金,滞纳金的多少按照购房合同的约定进行计算。购房者的合同解除权《》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可...
解除合同后是否还执行仲裁条款
一、解除合同后是否还执行仲裁条款 (《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,如果解除合同产生纠纷的,可以执行仲裁...
发包方能否单方解除施工合同
除非属于对于工期要求极为严格的特殊工程项目,或施工合同中有特别约定,除此之外基本上是不行的。如发包方因本次疫情的发生,欲解除与承包方之间签订的施工合同,需证明因本次疫情的发生致使其合同目的不能实现。但...
单方法定解除权分为哪几种
单方法定解除权分为哪几种(一)一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种情形当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权,发生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不负损...
【东莞】疫情防控期间,东莞延长商品房买卖合同备案申请时间
市不动产登记中心发布《关于疫情防控期间延长商品房买卖合同备案申请时间的公告》,鉴于当下严峻的疫情防控形势,为减少人群聚集,针对原商品房销售自签约起30日内申请办理预售合同登记备案手续进行调整。对于已签...
买二手机器可以单方面解除合同吗
一、买二手机器可以单方面解除合同吗对方有违约是可以。合同法第九十四条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以...