合同解除通知发出后多久解除
合同解除通知发出后多久解除《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。合同的解除首先是建立在当事人具有解除权...
肺炎疫情属于租房合同中的不可抗力事件吗
“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源,且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况,其性质可以被认定为《民法总则》及《合同法...
合同解除的法定理由
合同解除的法定理由(1)出现不可抗力,因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的;(2)其中一方当事人在履行期限到之前,明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务;(3)其中一方当事人不仅没...
疫情期间租房合同到期怎么算
对于这种情况,最好是租赁双方能够协商解决,如果协商不成可提起诉讼,不过需要注意以下这两个问题:一是此次疫情是否属于不可抗力;二是即使属于不可抗力,房东是否一定有部分或全部减免房租的义务。
受疫情影响合同不能履行怎么办
如果受疫情影响导致合同义务不能履行,当事人应按照《合同法》的规定:及时以书面方式通知对方解除合同,合同自通知到达对方时解除,或由当事人协商一致解除合同;被通知一方如有异议,应在收到解除通知之日起三个月...
合同解除的法律效果
依据《合同法》的规定,依法成立的合同是具有法律约束力的,合同的当事人不能随意解除合同,而合同当事人协商一致的,可以解除签订的合同,那么合同解除的法律效果?1、一般规定合同法第97条规定,合同解除后,尚...
受疫情影响不能履行合同怎么办
疫情导致合同义务不能履行的情况可分为合同全部不能履行、合同部分不能履行及合同暂时不能履行三种,对合同全部不能履行的,当事人应按照《合同法》的规定:1、及时以书面方式通知对方解除合同,合同自通知到达对方...
建筑工程分包合同如何解除
建筑工程分包合同如何解除首先,发包人在承包人具有下列情形之一时,可以解除合同:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(...
承租店铺三年未开张商铺的租赁合同能否解除
会员王小姐:最近我承租了一间店铺,租期三年。店还没开张,发现在租房合同上签约的“出租人”并不是该房产的产权人,据说是房主的亲戚,受委托代办的。我心里很不踏实,想解除合同,可对方不同意。请问我是否能以他...
解除合同协议书有用吗
解除合同协议书有用吗双方自愿签订就有用。法律规定《劳动法》第二十四条规定“经合同当事人协商一致,劳动合同可以解除”,此外,其第二十五.二十六.二十七.三十一.三十二条还分别规定了在一定情况下用人单位或...