认定无效合同应注意什么
认定无效合同应注意什么(1)不非(违)法即合法有效。法国法认为“如不能认定不是无效,可以认定有效”,此规则可以作为我国的立法和司法的借鉴。只有法律、行政法规明确规定合同违反某强制性规定无效,合同才能被...
合约终止是指合同无效吗
合约终止是指合同无效吗依据我国相关法律的规定,合同终止和合同无效是不同的,合同终止是指合同的权利与义务终止,而合同无效是指合同不发生效力。《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下...
合同无效的诉讼时效是多久
合同无效:合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为:①行为人的民事行为能力符合、②意思表示真实、③标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。合同无效与合同不...
购房合同无效的情形有哪些
1、开发商违反法律法规如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效。2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同对于开发商误导导致购房人产生重大误解,或者开发商胁迫...
中介欺诈购房合同无效
一、中介欺诈购房合同无效依据我国相关法律的规定,通过欺诈的方式签订合同的,合同并不是当事人真实意思的表现,该合同是无效的,当事人可以申请撤销合同。《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情...
什么情形下债权质押的合同无效
什么情形下债权质押的合同无效根据担保法的规定,债权质押合同无效的情形主要是:(1)质押物的所有权、使用权不明或有争议的,质押合同无效。如质押人将他人的财产作质押,或质押人以共同共有财产设立质押而未取得...
合同审查的方式有哪些
合同审查的方式有哪些1、合同条款的审查基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,...
购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房
购房合同无效有哪些情况:1、开发商违反法律法规如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效。2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同对于开发商误导导致购房人产生...
为什么胁迫签订的合同无效
为什么胁迫签订的合同无效新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典...
土地流转合同无效青苗补偿归谁
土地流转合同无效青苗补偿归谁依据我国相关法律的规定,如果农村集体土地是再流转的,在流转合同无效的情况下,对流转的土地进行征收的,青苗补助是所承包人所有。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适...