合同无效的情形
无效的具体情形根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益合同是双方的合意,这种合意必须是双方真实意思的表示。在受欺诈、...
租赁合同无效的情形
2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。3、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但...
未成年人购买手机 法院确认合同无效
无效合同的确认期限是多久
无效合同的确认期限是多久我国当前的民法制度对于无效合同的确认,没有规定明确的时限。我国目前的民法制度中,存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度,这两种制度实际上都是对于权利行使的时间属性...
是不是所有的承包人对其建设成果均享有优先受偿权呢
是不是所有的承包人对其建设成果均享有优先受偿权呢?回答是否定的。根据《合同法》第二百八十六条的规定,承包人行驶建设工程价款优先受偿权必须要具备一定的条件。(一)建设工程合同依法成立。我国《合同法》第五...
租赁合同被认定无效 已发生费用仍需支付
租赁合同期限,根据我国合同法的相关规定:第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五...
房屋租赁合同应该包含哪些事项
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:1、双方当事人的情况...
合同中哪些免责条款无效
合同中哪些免责条款是无效的合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的,为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。在现代合同发展中免责条款大量出现。根据《中华人民共和国合同法》第五十三...
劳动合同无效的后果
对劳动合同的无效或部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。27条:劳动合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。28条:劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向...
房屋租赁合同无效的情形
由于社会活动的复杂多样,《民法通则》和《合同法》对于合同效力的认定仅仅是规定了认定标准,但涉及到具体的合同,还需要结合相关司法解释以及其他法律、行政法规来认定。下面主要就可能导致城市房屋租赁合同无效的...