业主死亡时房屋未办产权证
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。业主死...
如何利用房产证办理房产抵押贷款
如何利用房产证办理房产抵押贷款首先,对于贷款人的要求:贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其...
买商铺没有产权自己应该怎么办理
买商铺没有产权自己应该怎么办理1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,...
二手房买卖容易产生哪些纠纷
1、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手...
房产满五年从什么时间算
房产满五年从什么时间算房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:1、取得产权证的时间;2、契税完税证明的时间;一、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2...
国有建设用地有年限吗
国有建设用地有年限吗国有建设用地的土地使用权是有使用年限的,具体的使用年限依据土地使用途径确定,其中居住用地最长使用年限为七十年。相关法律规定《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用...
逾期办理房屋所有权证有什么法律后果
一、逾期办理房屋所有权证有什么法律后果自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台后,对商品房买卖中出卖人办理房屋产权证书的义务和期限作出了十分...
软件知识产权转让合同是什么
软件知识产权转让合同是什么甲方:乙方:经甲乙双方协商一致,就《___________________________ 》之软件著作权转让事宜达成本协议。一、软件的名称及版本号:软件全称:软件简称:软件...
有关小产权最新政策有哪些
一、有关小产权最新政策有哪些小产权房最新政策如何“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不...
办理房产公证要做哪些准备?
听律网小编为大家整理了关于办理房产公证要做哪些准备?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房产公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性...