中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么
中介租房是否要看房产证租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息,确定房子的真实产权归属,防止被二房东欺骗。另外租房一定要签订租房合同,并保留各项材料,以备在需要时维护自己的权益。中介租房要注意什么一...
从个人手里租房出现纠纷怎么办
(一)合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款...
办房产证怎么交钱
一、办房产证怎么交钱办理过程中缴费。二、办理房产证需另外交钱吗办理房产证需另外交钱。(一)新房办房产证购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房...
著作财产权当中包括哪些权利
著作财产权当中包括哪些权利1、复制权:指以印刷、复印、临摹、拓印、录音、翻录、翻拍等方式将作品制成一份或多份的权利。它是著作财产权中最基本的权能。是著作权人的专有权,往往与发行或广播权连在一起使用。非...
宅基地上房屋子女有居住权吗
一、宅基地上房屋子女有居住权吗(《物权法》、《婚姻法》有效期限截止:2020年12月31日)居住权是属于用益物权的一种,用益物权由房屋所有人设立的,如果子女未具有独立生活能力的,子女享有房屋居住权,子...
怎样计算知识产权总担保的担保金额
怎样计算知识产权总担保的担保金额?总担保的担保金额应相当于知识产权权利人上一年度向海关申请扣留侵权嫌疑货物后发生的仓储、保管和处置等费用之和。所谓“上一年度向海关申请扣留侵权嫌疑货物后发生的仓储、保管...
房地产买卖契约产权所有人怎么确定
房地产买卖契约产权所有人确定标准(一)要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。(二)向有...
拆迁农村中的房屋要怎么进行补偿
拆迁农村房屋要如何补偿(1)产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指...
产权调查需要本人去吗
产权调查要不要本人去依据物权法的规定,房屋的产权调查不一定需要本人去的,与房屋产权有利差关系的人也可以进行调查,登记机关应该提供调查材料。《物权法》第十二条 登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人...
最高院关于房屋买卖合同纠纷案件的意见
最高院关于房屋买卖合同纠纷案件的相关意见1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问:作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效?答:鉴于商品...