租房过程中房东违约应该如何处理
租房过程中房东违约应该如何处理1、在房屋租赁关系上,房东应该提前1个月通知承租人,否则就属于违约(合同另有约定除外), 承租人有权要求其支付违约金。2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定:当事人一方...
如何防止房屋中介到期不退房屋押金
1、黑中介不退押金怎么办?在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先...
租赁合同欺诈纠纷处理方案
一、租赁合同的漏洞及欺诈(一)在租赁合同中易出现的漏洞一般有:a.对标的物约定不明确,尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;b.对标的物的使用约定不明确,承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用,...
房屋租赁纠纷的司法解释
当前,房屋租赁经营方式日益普遍,房屋租赁业迅猛发展,涌现出许多新情况、新问题,并形成诉讼进入司法领域。最高人民法院制定的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,于9月1日正式施...
房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办
房东不退押金找谁投诉可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。房东不退押金怎么办现实生活中我们往往遇到这样的房东,他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法,并强行扣押租...
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
是否违约租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不...
房屋租赁登记的性质
房屋租赁纠纷案件的处理意见
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法》)、《深圳经济特区房屋租赁条...
拍卖房屋 租赁协议如何处理
甲于2000年1月向乙借款20万元人民币,约定借期1年,并将自己拥有的一套价值25万元两居室抵押给了乙,同时就该抵押行为向有关部门进行了登记。2000年4月甲的爱人又分得一处住房,故甲由已经设定抵押的...
房屋租赁登记备案
七、办理程序1、当事人填写申请表后到各工作站或松柏大楼三层综合服务大厅提出申请。2、各工作站对符合登记备案条件的予以核准登记备案,对不符合条件的说明原因不予受理。3、核发《房屋租赁证》八、时限。根据厦...