租房违约怎么处理
租房违约怎么办依《合同法》第120条的规定,违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任,亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵,是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时,法官可按过失比...
为什么写字楼的容积率普遍高于民宅呢
首先来了解一下什么是容积率。容积率指的是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值,影响因素包括建筑密度和建筑层高等。【容积率的计算公式】:容积率=总建筑面积÷总用地面积,从公式上就可以看出,容积...
楼房租赁合同怎么写
楼房租赁合同订立合同双方:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在...
房屋租赁押金的法律规定
房屋租赁押金的法律规定有哪些第1、租房押金怎么收有法律规定吗:租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所...
房屋租赁合同房东违约怎么处理
租房房东违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根...
房屋租赁中介收费标准,房屋中介费用如何收取
一、中介收费标准各个地区都有不同的中介收费标准。1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保...
房屋租赁违约赔偿诉讼怎么走
房屋租赁违约赔偿诉讼程序先递交民事起诉状,预交诉讼费,法院会传票给被告写答辩状,然后开庭(一般开庭前会调解),判决后,执行,完毕。房屋租赁违约赔偿诉讼时效诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时...
租房要求房东退押金,没有签合同,房东不肯退如何处理?
听律网小编为大家整理了关于租房要求房东退押金,没有签合同,房东不肯退如何处理?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在听律小程序上咨询房子租了4个月,现在只交了2个月房租,现在要求房东退还...
屋内墙皮脱落,房东强制要求搬离,房东违约怎么办?
听律网小编为大家整理了关于屋内墙皮脱落,房东强制要求搬离,房东违约怎么办?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在听律小程序上咨询租房租了几个月,屋内的墙皮脱落,房东强制要求我们搬走,合同...
租房合同违约报警可以吗
租房合同违约报警可以吗民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。租房纠纷的类型...