想退房定金能要回来吗
想退房定金能要回来吗很多人知道购房过程中有一个定金,往往是在签订居间协议,签署正式的房屋买卖合同之前支付,用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同,在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收...
租房提前退房是否要交违约金
租房提前退房需要交违约金吗租房提前退房是指承租人与出租人约定的租房合同未到期,承租人提出提前退房的情况。一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约...
租房合同违约报警可以吗
租房合同违约报警可以吗民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。租房纠纷的类型...
房屋租赁纠纷 让我如何防范
不定期租赁房屋当事人可随时解除合同基本案情2000年11月15日,原告杨*庭、昌*银和被告丁乃顺签订了一份房屋租赁协议,该协议约定将原告昌献景、昌*银所有的位于柘皋镇石梁街东段座南朝北的门面房、住房、...
商业店铺租赁,你需要注意这些问题
商业店铺租赁需要注意的问题一、调查店面的档案租店面之前,到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况,要确认:1)房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则...
如何认定房屋租赁合同是否有效
如何认定房屋租赁合同是否有效?出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合...
房屋租赁合同(2)
甲方:_________房管所乙方:__________________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如...
房东违约怎么办
一、房东违约怎么办(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及...
律师教你如何应对房屋租赁纠纷
租赁期间承租人的租房义务有哪些?使用过程中物品难免毁损,责任由谁承担?在双方签订的租房合同内,若约定有承租人致使屋内结构、物品受损时的责任约定,就按合同约定来处理;若没签合同,建议双方协商解决。在租房...
房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是否属于反诉
次承租人作为案件的第三人,一般情况下属于无独立请求权的第三人,不具有诉讼被告的地位,因此,无论其提出什么主张,都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑,如果次承租人提出此类主张的,可以在其另行提起诉讼后,...