房子漏水租户有责任吗
房子漏水租户有责任吗根据《合同法》第218条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,不承担损害赔偿责任。如果是合理使用,租户不用赔偿。责任界定(一)第一种情况,如果你与...
房屋买卖合同简单模板是什么
房屋买卖合同简单模板是什么现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益,...
买房后房屋被查封该怎么办
买房后房屋被查封该怎么办如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:1、对查封执行提出异议。2、等待房屋解封。3、提供担保财产、解...
开发商征地能拒签吗
开发商征地能拒签吗依据我国土地管理法的规定,开发商征收土地时,如果征地未经批准,或者被征收人对补偿有异议的,是可以拒绝征收的,并且可向行政机关申请复议或者提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第七十八...
婚后买房对方未出钱能分割房产吗
婚后买房对方未出钱能分割房产吗依据我国相关法律的规定,婚后取得的财产一般是夫妻共同财产,就算对方未出钱的,如果是用夫妻共同财产购买的,女方就能分割。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫...
开发商不交房诉讼时效到期怎么办
开发商不交房诉讼时效到期怎么办从当事人发现开发商违约的日期开始计算,根据《民法通则》第一百三十七条 规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法...
无产权证房屋买卖合同有法律效力吗
一、无产权证房屋买卖合同有法律效力吗没有房产证的房屋买卖合同有没有效,要看以下的法律规定。第一、首先根据合同法的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的,根据房产那个管理法这个规定,没有取得登...
开发商不让用公积金贷款怎么办
开发商不让用公积金贷款怎么办搞清原因。一般购房都是可以使用住房公积金的,除非你的房子没有正规的手续,你第一步需要核实原因,向当地房管部门咨询一下情况。找开发商协商解决。如果自己确实想使用公积金贷款的方...
按揭所包含的法律关系是什么
(一)按揭的起源按揭,全称为房地产按揭,又称为个人住房担保贷款,已经成为了现代商品房买卖的主要交易方式。房地产按揭,则是指购房者向银行贷款来支付房款,并就所购房屋为贷款设定担保的行为。“按揭”一词来源...
因政策原因办不下贷款想退房
因政策原因办不下贷款想退房去年3月7日,市民吴X看中宿迁市**置业房地产公司开发的一套房子。4月2日,他将28万余元首付款交到售楼部,并签订了《商品房买卖合同》,其中约定,余款42万元以银行按揭方式支...