儿子私自卖母亲的房子所签协议有效吗
儿子私自卖母亲的房子所签协议有效吗如果儿子没有拥有房子的处分权私自出售协议无效。《中华人民共和国合同法》第51条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合...
开发商征地是否有临时土地使用证
开发商征地是否有临时土地使用证依据我国土地管理法的规定,开发商 建设项目施工需要临时占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准,经批准后有临时土地使用证。《中华人民共和国土地管理法》第五十七条...
以租代购买车还不上月供会怎样
以租代购买车还不上月供会怎样依据我国民事诉讼法的规定,以租代购买的方式使用汽车的,如果月供还不上的就要依据签订的合同处理,一般是会构成违约,承担违约责任。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七...
开发商败诉后拒不赔偿怎么办
开发商败诉后拒不赔偿怎么办法院判决生效后,被告拒不赔偿的,原告可以向法院申请执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条的规定,如果在法院判决生效后,对方不按判决规定支付赔偿款的,另一方可以向人民法院申请执...
享有居住权的房子被卖怎么处理
一、享有居住权的房子被卖怎么处理(《合同法》、《物权法》有效期限截止:2020年12月31日)设立了居住权的房屋进行买卖的,出售人要向买受人说明设立了居住权,如果没有说明,造成买受人购买房屋后无法居住...
买房人迟延付款卖房人行使解除权期限是多久
买房人迟延付款卖房人行使解除权期限是多久依据我国合同法的规定,买房人迟延支付购房款的,卖房人是可以解除房屋买卖合同的,而使用解除权的期限一般为三个月。相关法律规定《民法典》(2021.1.1生效)第五...
退房后开发商不给钱怎么办
一、退房后开发商不给钱怎么应对一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己...
夫妻一方以配偶名义借款效力如何认定
夫妻一方以配偶名义借款效力怎样认定最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证...
房屋买卖合同就是网签合同吗
房屋买卖合同就是网签合同吗房屋买卖合同并不是网签,网签是指开发商与购房者签订房屋买卖合同后,将买成合同到相关部门进行备案的行为。《合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他...
房产证和土地证开发商是一起办理吗
房产证和土地证开发商是一起办理吗土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证...