一、能在自己的宅基地盖房子吗
对于能在自己的宅基地盖房子吗?这个问题,解答如下, 不可以,要办理批准手续。农村村民住宅用地,(经村委会选址后)经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
二、宅基地可以盖新房吗?
2021年新政策规定,翻盖新房是必须在原来的宅基地上建造的,这是针对原先有不少农民在耕地农田上建房的现象进行改革的。也就是说你家原来被批准的房子的宅基地是在哪个地方,你就必须得在在那个地方建造,翻建就是怕你乱建。因此在不属于自己宅基地上翻盖的行为目前是被严格禁止的,比如用自家的农田翻盖新房,是万万不允许的,一经发现会被立马收回,希望看到这个的农民不要犯此错误,否则所有心血都会付之东流。
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农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
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