户口不在本村盖了房能确权吗

户口不在本村盖了房能确权吗

一、户口不在本村盖了房能确权吗

1、户籍不在本村有两种可能
一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；
二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《民法典》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。

2、拆迁补偿的相关情况若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；符合上述第二项，只享有地上物补偿。
新《土地管理法》中有明确的规定，对于已经进程落户的农民，可以在自愿的基础上有偿退出宅基地，具体的补偿水平要结合当地的经济水平，以及宅基地的所在位置进行确定。

二、户口不在本村盖了房可以确权吗

1、户口不在本村盖了房，一般不可以确权。户口不在本村，无法申请该村的宅基地。建造的房子不能确权。

2、《土地管理法》第六十二条第一款、第二款
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

引用法规
[1《土地管理法》 第六十二条
[1《民法典》 第三百六十二条

三、户口本没盖章，不是户口可以办吗

1、 办理条件本市居民因种种原因遗失居民户口簿需要办理补领的。

2、 所需证明材料提供户主的居民身份证及提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。

3、办理遗失补领居民户口簿的具体手续
（一）由户主本人（或委托人）持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所，下同）提出补领申请。
（二）经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。扩展资料户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。

四、不是本村，是一个办事处买房能过户吗

1、从目前我国的法律规定来说，农村的集体土地上建房是不能对外出售，买了农村的房屋也不能得到法律保护，一旦产生纠纷，买卖行为就会判定无效，购房者就只能要求退款，无法得到房屋，甚至可能连要求赔偿都得不到法院的支持。

2、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

五、有房产证户主不在了能过户吗

1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当不同情况，提交下列材料，其中包括继承或者受遗赠的材料。

引用法规
[1《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条