什么是违约罚金？

什么是违约罚金？

一、违约罚金可以税前扣除吗

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。

2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。

3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

4、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料

1、房地产权证书或者其他合法权属证明;

2、出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

3、房屋租赁合同。

5、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。

6、当有房客来租房时，女房主一定要有男性家人陪伴，对自身的安全也有一定的保护，在租房时需在这方面应该十分注意。

7、签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字。

二、不能税前扣除的罚金罚款是什么样的？

不能税前扣除的罚金罚款是行政性罚款。行政性罚款是发生在不平等的行政关系主体之间，由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施，因此，不得所得税前扣除。而经营性罚款主要是平等民事主体之间合同或行业惯例，对企业在经营活动中的违约行为给予的惩罚。

三、罚金违约金税前扣除不

1、当事人有无违章行为2、违章行为与事故之间有无因果关系3、违章行为在事故中的作用有多大。如果有违章行为，且行为与事故之间有因果关系，这时就应当事人的违章行为在事故中的作用大小来估定事故责任。事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任和次要责任。二、交通事故责任怎么划分（一）承担全部责任的情形1、逃逸一方承担全部赔偿责任《道路交通安全法实施条例》第92条第款规定，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸又没有证据证明对方当事人也有过错的，承担全部责任，也就是要承担全部赔偿责任。

引用法规
[1《道路交通安全法实施条例》 第92条