哪些合同可以单方解除
哪些合同可以单方解除《中华人民共和国合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以...
合同诈骗与合同纠纷的区别在哪里
合同诈骗与合同纠纷的区别在哪里有着相同之处,其表现都有合同的存在,但两者的内在表现是不同的,主要是主观表现形式不同、客观构成不同和履行合同的态度的不同,下面为您简单介绍两者的区别。1、主观表现形式不同...
合同法中法定解除的定义是什么
合同法中法定解除的定义是什么法定解除合同,是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同。合同的法定解除是指在发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务...
房屋转让已经网签能否解除合同
一、房屋转让已经网签能否解除合同依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同网签后,一般是不能单方面解除合同的,但双方可以协商解决房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》我国相关法律规定在买卖房屋第九十三条 【...
合同解除与相关制度的区别具体有哪些
(一)合同解除与合同终止合同解除是引起合同终止的情形之一,合同终止是上位概念,合同解除是下位概念。(二)合同解除与合同撤销合同撤销指已经成立、生效的合同,因欠缺合同有效要件,法律赋予一方有权请求人民法...
具体什么情况下可以解除租赁合同
合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。从是否需要双方意思表示一致角度讲,解除租赁合同可分为两种情况:一种是双方协商解除合同,另一种是单方解除合同。当事人...
合同解除的界定有哪些
合同解除是消灭有效合同之效力的法律行为,有单方解除和双方解除之分。单方解除是指当事人一方根据法律规定或合同约定行使解除权,使合同效力归于消灭的意思表示;双方解除是双方当事人消灭有效合同的意思表示一致。...
受疫情影响合同如无法如期履行应如何处理
合同有约定的从约定,否则应当延期履行或解除合同。根据《中华人民共和国民法总则》第180条的规定:“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”签订合同时并无法预见疫情的爆发,应属不可抗力。
合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算
合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算一种观点认为,迟延履行违约金应当计算到合同解除之日,即使在合同解除之日及之后承租人仍然处于迟延的,亦是如此。原因在于,合同解除后,对当事人即没有拘束力,从而所有...
因疫情影响导致合同不能履行应如何处理
因疫情导致合同不能正常履行的处理是:1.固定好不能正常履行合同的相关证据;2.及时履行通知义务,减少损失的继续扩大;3.积极协商提出合理的减免请求;4.必要时可请求变更或解除合同。法律依据:根据《合同...