疫情严重可以解除房屋租赁合同吗
当事人协商一致,可以解除合同。合同法规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三...
用人单位解除合同的程序是什么
(一)事先通知工会《劳动合同法》第41条规定在可以裁员的4种情形下,用人单位需提前三十天向工会或者全体职工说明情况,听取工会或职工意见后,上报劳动部门,即工会对用人单位裁员有知情权和建议权。第43条规...
疫情期间提前终止租房合同
疫情属于不可抗力,根据《合同法》相关规定,因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为...
受疫情影响合同如无法如期履行应如何处理
合同有约定的从约定,否则应当延期履行或解除合同。根据《中华人民共和国民法总则》第180条的规定:“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”签订合同时并无法预见疫情的爆发,应属不可抗力。
疫情期间旅游合同签订后能否解除
可以解除。双方当事人可以协商解除,不能协商解除的双方都有权利行使法定解除权。法律依据《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解...
肺炎疫情属于租房合同中的不可抗力事件吗
“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源,且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况,其性质可以被认定为《民法总则》及《合同法...
合同解除的法定理由
合同解除的法定理由(1)出现不可抗力,因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的;(2)其中一方当事人在履行期限到之前,明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务;(3)其中一方当事人不仅没...
疫情期间租房合同到期怎么算
对于这种情况,最好是租赁双方能够协商解决,如果协商不成可提起诉讼,不过需要注意以下这两个问题:一是此次疫情是否属于不可抗力;二是即使属于不可抗力,房东是否一定有部分或全部减免房租的义务。
受疫情影响合同不能履行怎么办
如果受疫情影响导致合同义务不能履行,当事人应按照《合同法》的规定:及时以书面方式通知对方解除合同,合同自通知到达对方时解除,或由当事人协商一致解除合同;被通知一方如有异议,应在收到解除通知之日起三个月...
合同解除的法律效果
依据《合同法》的规定,依法成立的合同是具有法律约束力的,合同的当事人不能随意解除合同,而合同当事人协商一致的,可以解除签订的合同,那么合同解除的法律效果?1、一般规定合同法第97条规定,合同解除后,尚...