房屋质量有问题该如何
房屋质量有问题该如何1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格,买受人的权利。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的...
房屋漏水受损的鉴定标准
楼上漏水赔偿标准是多少原告(上诉人):刘女士被告(被上诉人):陈女士一、基本案情原被告系上下楼邻居。2002年3月8日至12日间,由于被告卫生间水管破裂,大量自来水沿被告房屋地坪自上而下流入楼下原告住...
地役权的从属性与不可分性
地役权的从属性与不可分性一、地役权的从属性地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在,因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的权利,并非需役地所有权或者使用权的扩张,但它仍应当与需役...
小区内挂广告,要经过全体业主的同意吗?
听律网小编为大家整理了关于小区内挂广告,要经过全体业主的同意吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、小区内挂广告,要经过业主的同意吗?按照《物业管理条例》第十一条的规定,下列事项由业主共同决定:...
楼道被邻居占用,起诉需要哪些材料
楼道被邻居占用,起诉需要哪些材料您需要准备邻居私装防盗门的证据和诉讼费,到法院提起诉讼起诉您的邻居。至于物业费与此是不同的法律关系,物业不作为,可以另行诉讼。1、起诉状。起诉状应包含:当事人双方的详细...
哪些面积分摊是不合理的
一、哪些面积分摊是不合理的(1)开发商不能把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上。商品房公用建筑面积的分摊是以幢为单位的,分摊的公用建筑面积为本幢楼内的公用建筑面积。(2)小区会所属于经营性用...
所有权保留的对抗效力应该如何认定
所有权保留的对抗效力应该如何认定(一)、所有权保留与物权转移登记的对抗效力在分期付款买卖中,买卖双方当事人在合同中约定标的物所有权保留条款的,此时标的物所有权转移是否办理了产权转移登记手续,直接影响所...
邻居建房损害他人房子
听律网小编为大家整理了关于房子相关邻居建房损害他人房子的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。我国《物权法》规定,建造建筑物,不得妨碍相邻建筑物。法律依据:《中华人民共和国物权法》规定第八十九条建造建筑...
出现房屋裂缝购房者怎么办
房屋出现裂缝购房者怎么办购买的商品房出现裂缝经常发生,房屋出现裂缝可分为两种情况:一种是不可避免的伸缩裂缝和温度裂缝等,另一种是可避免的沉降裂缝和结构裂缝等。根据国家相关文件规定在居住使用的房屋0.3...
还没有交房就出现漏水怎么办
还没有交房就发现漏水如何处理?还没交房房子已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。保修期内,有的业主在房屋...