购买地铁房有哪些需要注意的呢
买地铁房必须搞清楚的关键问题关键1:地铁最终通车时间与交房时间若想在地铁周边购房,地铁的通车时间一定要准确把握。远期规划的交通路线、站点分布、通车时间、工程是否如期竣工等因素,一定要事先考虑在内。由于...
房屋认购合同范本
房屋认购合同范本鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情,为充分保护双方的合法权益,双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付_...
交房时开发商需要提供哪些东西
交房时开发商需提供给业主的相关证件1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表通常包括:工程的基本情况;勘察、设计、施...
了解老旧二手房的优缺点
老旧二手房的优点1、地理位置好。其一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段,首先由于处于中心位置,所以去到哪里都不会太远;其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、BRT等;居住在这类房子中...
房屋公摊面积的各种常识
公摊面积包括哪些部分所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过...
该怎么选购学区房呢
如何选购学区房1、在购买新盘“学位房”时,要仔细了解、多方确认,注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整。目前市场上有些楼盘不管三七二十一,将其附近所有...
开发商逾期交房违约金怎么定
开发商逾期交房违约金怎么定开发商逾期交房违约金怎么定:有约定的从约定,没有约定的,根据实际损失来确定。《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,...
二手房购买者应如何提防买卖交易中的定金陷阱?
听律网小编为大家整理了关于二手房购买者应如何提防买卖交易中的定金陷阱?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。该房屋是否允许出售有一种住房属于公有住房,其“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以...
看房时需要注意哪些问题
看房时需要注意的问题(1)向售房者提出“一个要求”,提出将售楼广告的确切内容写进购房合同,以此见该广告内容虚实;(2)预售许可证审查掌握“两个要点”,查看预售项目是否与销售楼盘名称相符,所购房屋是否在...
借名买房合同有效吗
一、借名买房合同有效吗?借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房是否有效,主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议,这主要是根...