购车违约定金如何理赔
购车违约定金如何理赔在实践中购车违约定金的作用中保证买卖双方签订购车合同,是属于立约定金的一种,如果出现违约的适用定金罚则,购车者违约的不退还定金,4S店违约的双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第...
二手房需要留意的质量问题
1、楼体不稳定主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜,或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。买二手房时,要注意看下楼体是否正常,有无存在倾斜、...
如何认定本案中的定金、违约金及赔偿损失数额
如何认定本案中的定金、违约金及赔偿损失数额作者:**王阳【案情】原告某建陶公司与被告某环保设备科技公司签订买卖合同一份,合同第十条载明了结算方式:定金30%,每到一台设备全部材料及配件五日内再付设备价...
认购书中的定金哪种情况可以退还
认购书中的定金哪种情况可以退还1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。2...
定金合同属于什么合同
定金合同属于什么合同根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。与订金的区别在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律...
定金与订金的区别与法律问题
定金与订金的区别与法律问题定金和订金有很大的区别,违约时可以要求双倍返还定金,但是订金则不能。一、定金的法律意义《担保法》中对于定金的规定主要是:定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
如何有效地避免定金合同纠纷
定金合同纠纷如何有效地避免1、定金在签定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和证明合同,因此,在一般情况下,定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金,却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的,反而...
什么是二手房,购买二手房需要注意哪些事项
什么是二手房?二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对于开发商手中的商品房而言的,是房地产产权交易三级市场的俗称。一般买一套二手房需要1-3个月,...
定金罚则的适用
定金,是指合同当事人为了表示愿意订立合同,或证明合同的成立,或为保证合同的履行等,根据当事人的约定而由一方交付给他方一定数量的金钱。定金的特征:(1)定金是金钱担保,主要具有担保主债权实现的作用,具有...
定金和订金法律如何理解
定金和订金法律如何理解当我们准备购房的时候就会涉及到合同和金钱的交易,很多人都会发出这样的疑问:购房时的定金和订金到底有什么不一样吗?首先这是涉及到法律责任的问题,定金它是您在和开放商签订购房合同之后...