违约定金的法律效力
违约定金的法律效力1.定金一旦交付,定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。2.给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金...
定金罚则的具体算法
2、《担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。如果本案中所约定的定金不符合规定,则超过20%的部分无效。以下分析以该数额符合规定比例为前提。3、乙作为接受定金的一方,只履...
怎么认定定金呢
定金,是一个法律专业术语,具体是指当事人一方为的订立、履行或保留解除合同的权利,依约定而向另一方支付的金钱或其他有价物。为了保证的实现和的履行,当事人可约定定金条款或定金合同。一个合法的定金条款或定金...
租房前给予的租房中介定金是否能退
租房前给予的租房中介定金能退吗1、如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的,2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则就是违规收费,可以投诉的。租房交付订金后...
精装房入住需要注意的三大要点
要点一:要对精装修各种细节进行沟通在购买精装房的过程中,很多开发商并不愿意与业主约定过于细致的装修细节。因为如果约定太细,如果未能做到会影响到最后交房。所以一般精装房的合同都是比较空泛的,对于精装修的...
定金和订金的区别有哪些
定金和订金的区别有哪些定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对...
购房者交的定金在什么情形下可以拿回
购房者交的定金在什么情形下可以拿回一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签定《认购...
定金和订金有什么区别?
定金和订金有什么区别根据我国《民法通则》和《担保法》规定,定金与订金的区别主要表现在四个方面:1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部...
订约定金成立要件是什么,二手房买卖定金罚则怎么适用
订约定金成立要件是什么,二手房买卖定金罚则怎么适用一、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称,其交易多由房产中介公司居间促成。第一、订约定金系要式合同,其成立须以书面形式明确必须以书面形式明...
定金与订金的区别主要表现在什么地方
一、定金与订金的区别主要表现在什么地方1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2...