一、住房公积金贷款可以修改年限吗2023年
可以修改。申请贷款期限变更需满足以下条件1、申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。
2、申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
3、组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的约定不明确的，推定为未变更。
引用法规
[1《民法典》 第五百四十三条
[2《民法典》 第五百四十四条
二、住房公积金贷款年限可以更改吗2023年
可以的。公积金贷款年限更改需满足以下条件申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
三、自建房能公积金贷款吗2023年
自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足1、产权明晰，无债务纠纷；
2、有房产证和国有土地证；
3、能上市进行交易；
4、房龄不超过20年。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
引用法规
[1《住房公积金管理条例》 第二十六条
四、二手房公积金贷款30年吗2023年
二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款等。《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
引用法规
[1《住房公积金管理条例》 第十四条
五、住房公积金贷款多久能批下来2023年
需要18至19个工作日。具体情况是一、贷款申请当日完成。二、银行进行贷前审查，2个工作日内完成。三、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。四、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。五、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成。选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
引用法规
[1《住房公积金管理条例》 第六条
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