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题目房子有债务离婚时法院会怎么判,法律有哪些规定

来源:听律网络整理 2024-12-22 17:00:28 1 人看过
题目房子有债务离婚时法院会怎么判,法律有哪些规定
题目房子有债务离婚时法院会怎么判,法律有哪些规定

一、房子有债务,离婚时法院会怎么判,法律有哪些规定

房子有债务离婚时双方可以协商决定房屋的分割方式,协商不成的可以请求法院判决。如果双方都想要房屋,可以竞价取得,然后取得房屋的一方给予另一方补偿,并且继续还房屋的债务。法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

引用法规
[1《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》 第七十六条

二、房子有债务,离婚时法院会怎么判

就房产归属可由各方协商,如协商不成,法院可能会具体情况判决。

1、购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割。

2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。

3、如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,房子归产权登记方所有,但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

4、对于按揭房还有贷款未还的,在判决房产归属后,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,另一方不承担责任。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
[1《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
[2《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第一千零八十七条

三、离婚民事上诉状未分割夫妻债务,债务怎么处理

1、离婚时债务没有分割的,离婚后夫妻双方可以协议分割,协议不成的,可以由法院判决。夫妻共同债务,首先应当以夫妻共同财产偿还。当夫妻共同财产不足以清偿夫妻共同债务,或者夫妻双方原本就采用分别财产制,不存在夫妻共同财产的情况下,夫妻双方应当以其个人财产偿还共同债务。

2、法律依据《民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

引用法规
[1《民法典》 第一千零八十九条

四、如果重婚罪,法庭判决会不会判决离婚,而且会判几年

一方构成重婚罪,是离婚的法定理由之一,法院会直接判离婚的。
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚
(一)重婚或有配偶者与他人同居的。
《刑法》第二百五十八条 有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

引用法规
[1《刑法》 第二百五十八条

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