个人签订居间合同需要注意什么

一、居间合同可以和个人签订吗，需要注意什么

1、居间合同，又称中介合同，可以与个人进行签订，在签订合同时，应当注意合同的期限，以及报酬的支付问题。

2、《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条

二、租房合同的签订，承租方怎么写合同？

　　甲方（出租人） 电话　　乙方（承租人） 电话　　经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在 市 号 、间数 、楼层 ，共 层的房屋，出租给乙方，用于 ，乙方支付租金。具体协议如下　　

1、租期条款 年，自2010年3月15日起至2012年3月14日止。2010年3月15日至2011年3月14日期间为第壹年的租期；2011年3月15日至2012年3月14日期间为第贰年租期。　　

2、租金条款第壹年租金为人民币 元整（大写），第壹年租金支付时间为2010年2月份交纳拾万元整，2010年3月份交纳伍万伍仟元整；第贰年租金为人民币拾陆万元整（大写），第贰年租金支付时间为2011年2月份交纳拾万元整，2011年3月份交纳陆万元整。　　

3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动继续生效一年；在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。　　

4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋（第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租）乙方应爱护室内外甲方所有的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。　　

5、乙方在租用期间水费、电费自负。　　

6、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方承担。　　

7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。　　

8、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。　　

9、违约责任乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方违反本协议，终止履行本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。　　

10、协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。　　

11、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。　　甲方 　　乙方　　（签章） 　　（签章）　　签订时间 年 月 日　　签订地点　　收 条　　今收到 的第壹年房屋租金人民币拾万元整，租赁的房屋为 市 路 号 的贰间半屋壹至肆层房屋（含第壹层街面屋）特此证明。　　收款人　　收款日期 年 月

三、租房合同范本怎样签订，怎样写租房合同？

你好，关于租房合同怎样写需要满足哪些条款的问题，请参考以下:甲方 （出租方 ） 姓名:;身份证号码:乙方 （承租方 ） 姓名:;身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、 房屋的坐落于 ,面积约 平方米二、 租赁期限:年; 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交纳时间:每年 元。四、租赁期间的其他约定事项:

1、 乙方应注意该房屋的爱护, 不得人为破坏房屋装修、 结构及设施、 设备, 否则应按价赔偿。人为发生火灾乙方负责。主体结构改变赔偿甲方 15万元。

2、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 若发生非法事件,乙方自负后果。

3、租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然 终止,双方互不承担违约责任。

4、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合 同有同等效力。

5、本合同经签字当日生效。

6、其他约定事项:五、本合同一式两份,甲乙两方各执一 份,具有同等法律效力。甲方 （签字 ） :乙方 （签字 ） :

四、个人租房合同订制要注意什么

1、不能口头协议。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

6、租金的支付方式及期限。

7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。

8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊要详加询问，并落实于字面。

9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。

五、怎么签房屋租赁合同，租房合同怎么写

1．双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况．

2．住房具体情况住房的具体位置合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

3．租房用途租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4．合同期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。

5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6．房东责任修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

7．房屋改动的规定住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8．转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9．违约责任的规定在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。