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婚后购房，一方或双方拥有购房合同，需要共同还清按揭贷款，离婚能否分割房产

法律咨询网2023-06-27 01:12:34婚姻家庭1833

一、婚后购房一套，有购房合同双方共同共有，按揭贷款没有还清，离婚可以分房产吗

1、属于夫妻共同财产，可以要求平均分配。

2、法律规定的离婚方式只有两种，如果双方同意离婚，可以委托律师起草离婚协议书，双方签字，去民政局办理离婚。如果一方不同意离婚，另一方可以委托律师向法院起诉，要求判决离婚，维护自身权益。

二、婚前男方有一套房贷款未还清，女方也有一套房贷款也未还清，婚后属于共同财产吗

1、婚前房贷未还清婚后不是共有财产。婚前房屋登记在自己的名字，婚后没有添加另一方姓名的，即便婚后双方共同还贷，也不是夫妻共同财产。

2、如果双方离婚了，该房屋先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。法院一般会判决该房屋归产权一方所有，由产权一方就婚后共同还贷以及对应的增值部分向另一方支付相应的折价补偿。

三、夫妻共同按揭的房子，贷款还没还清可以过户给夫妻的另一方吗

1、不可以。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条

四、婚前有一套房子，有贷款，婚后夫妻有要了一套房子，这样可以吗

1、婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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补办结婚证需要带什么材料，有哪些相关规定？

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暴力干涉婚姻自由犯罪的类型和定义

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