离婚时房产如何分割?孩子怎么办?
一、离婚时就房产如何分割是如何规定的,孩子怎么办
1、该房产如是在婚后购买的,应属夫妻双方共同财产,分割时应平均分割;如是在婚前一方购买的,应为个人财产,在离婚不进行分割。
2、子女归谁抚养不影响财产分割,不能因为抚养小孩,就多分。
3、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。无证据的主张,法院很难支持。
4、子女由男方抚养女方支付抚养费、共同财产平均分割、共同债务共同承担。如女方有证据男方有第三者,在离婚时可要求精神损害。
二、离婚之前没有说房产分割,离婚后又来要房产的,如何处理
1、对于离婚后未分割的房产双方都要,则可以通过夫妻双方之间的竞价,谁出价高房屋归谁,最终再给另一方相应的补偿。
2、如果协商不成,只能由法院依法判决房屋归一方所有,由其给另一方相应的补偿。
三、国家规定离婚的房产分割应该是怎样的
根据法律规定起诉离婚房产分割可以由双方协商解决,协商不成的可以由法院进行判决。房产分割分为以下情况1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产归登记方所有,另一方可主张债权。
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
四、有房产离婚后如何分割,怎样办理
离婚后的房子分配要能够结合实际的情况来定,房子是结婚之前买还是结婚之后买、由谁出资购买、结婚之后有没有参与房贷、房产证上面是谁的名字等等,都是会影响到离婚房产上的分配。到当地的人民法院进行相应的办理过户。
五、没有房产证的房子,离婚时房子怎么去分割
如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。
这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条