在成都房产证加名需要办理什么手续?
一、成都房产证加名要有什么办理流程
第一种情况:有房无贷房产证加名字流程以及房产证加名字费用
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
二、成都房产证办理费用和办理条件是如何的
.费用1.契税:房款的1.
5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2..印花税:房款的0.
05%
3.交易费:3元/平方米
4.测绘费:
1.36元/平方米
5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
办理条件
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
三、成都居住证补办线上查询和办理流程是怎样的
线上查询成都市居住证积分公众服务平台:https://rkb.chengdu.gov.cn
微信申报:关注“四川省流动人口信息登记”或“scldrkxxdj”公众号进行信息申报
办理流程
1、流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》
2、派出所窗口工作人员审核合格打印《领证通知单》交申领人
3、申领人在办证15个工作日后持《领证通知书》到派出所领取《临时居住证》。