一、婚前男方贷款买房，合同只有男方名字。婚后办证，房产证想要加上女方名字

随时可以加上女方名字，加上后意味着房子是你们公共所有。

1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。

2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。

3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。

4、更名申请主要包含如下说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。

5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。

二、男方婚前个人贷款买房，婚后有房贷，办理房产证能加女方名字吗

可以。据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况
一、第一种情况有房无贷
所需证件结婚证、身份证、房产证原件及复印件
所需流程

1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜

2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。

3、凭号码去相关窗口办理。
二、第二种情况有房有贷
所需流程

1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
其他流程同“有房无贷”
房产加名怎么办理

1.一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。
其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

2.另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。

三、婚前男方贷款买的房子，房产证写的一个人名字，婚后加上女方名字，离婚后怎么分

一、婚前的房子婚后加上对方名字的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决，法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。
二、离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的，则房贷就属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还，双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院，由法院判决如何分割。
如果房子被认定为一方个人财产的，则房贷也属于一方的个人债务，离婚后由这一方自己负责偿还，其配偶没有共同偿还的义务。
三、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

四、婚前贷款买房，写一方名字，婚后可以加名吗

一、婚前贷款买房，婚后可以加另一方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。
二、附法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[1]《城市房地产管理法》 第六十一条

五、婚前贷款买房，合同书写的男方名字，后期房产证可以加名字吗

现在不能加，必须等男方的房产证下来之后，再考虑加名字。
具体的程序是由夫妻双方申请，提交

1、房产交易产权登记申请表;

2、结婚证明复印件（校验原件）;

3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）;

4、原房屋所有权证原件（收回）;

5、申请报告;

6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。