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在成都房产证加名需要办理什么手续？

法律咨询网2023-06-26 22:47:11房产纠纷2067

一、成都房产证加名要有什么办理流程

第一种情况:有房无贷
房产证加名字流程以及房产证加名字费用

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷
办理流程是:

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

二、成都房产证办理费用和办理条件是如何的

.费用

1.契税:房款的1.

5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2..印花税:房款的0.

05%

3.交易费:3元/平方米

4.测绘费:

1.36元/平方米

5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
办理条件
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

三、成都居住证补办线上查询和办理流程是怎样的

线上查询
成都市居住证积分公众服务平台:https://rkb.chengdu.gov.cn
微信申报:关注“四川省流动人口信息登记”或“scldrkxxdj”公众号进行信息申报
办理流程

1、流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》

2、派出所窗口工作人员审核合格打印《领证通知单》交申领人

3、申领人在办证15个工作日后持《领证通知书》到派出所领取《临时居住证》。

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