当前位置:首页 > 房产纠纷 > 律师是否可以查询他人的名下房产情况

律师是否可以查询他人的名下房产情况

法律咨询网2023-06-26 22:38:08房产纠纷1059
律师是否可以查询他人的名下房产情况

一、律师是否可以查询他人的名下房产情况

1、律师可以查到他人名下财产。

2、前提条件是当事人必须该人存有财产争议,而且该争议经法院立案。在这种情况下,如果是要调查当事人房产的,律师就可以凭借律师事务所介绍信,立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的,律师还必须持有法院的调查令。

二、律师可以去查被起诉人的房产的主人信息吗

律师不可以自己去查,只有公安机关才可以。自案件移送审查起诉之日起,辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人,可以向其核实有关证据。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以根据需要制作会见笔录,并要求犯罪嫌疑人、被告人确认无误后在笔录上签名。

三、我想问一下律师会见犯罪嫌疑人可以了解哪些情况包括什么

1、犯罪嫌疑人的自然状况

2、是否参与以及怎样参与所涉嫌的案件

3、如果承认有罪,陈述涉及定罪量刑的主要事实和情节

4、如果认为无罪,陈述无罪的辩解

5、被采取强制措施的法律手续是否完备,程序是否合法

6、被采取强制措施后其人身权利及诉讼权利是否受到侵犯

7、其它需要了解的情况。

四、律师可以去查老婆和别人的开房记录吗

1、律师不可以自己去查,只有公安机关才可以。

2、自案件移送审查起诉之日起,辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人,可以向其核实有关证据。
第十一条 辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以根据需要制作会见笔录,并要求犯罪嫌疑人、被告人确认无误后在笔录上签名。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由免费法律咨询发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.12348.net/news/article/1911.html

分享给朋友:

“律师是否可以查询他人的名下房产情况” 的相关文章

农村买卖房屋协议书范本,农村个人房屋买卖协议书有效吗

农村买卖房屋协议书范本,农村个人房屋买卖协议书有效吗

一、农村买卖房屋协议书范本,农村个人房屋买卖协议书有效吗 农村房屋买卖协议书范本如下可知甲方(卖方) 身份证号乙方(买方) 身份证号一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米,出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元),乙方在 年 月 日 前,一次付给甲方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由 方负担。六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字) 章乙方(签字) 章中证人(签字) 章 年 月 日二、用小产权房屋抵押协议书贷款,应怎么写协议书 1、抵押贷款的贷款条件有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;2、有合法有效的购房合同;3、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;4、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住袱长递短郛的店痊锭花房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;5、能够提供贷款行认可的有效担保;6、贷款行规定的其他条件。三、房屋买卖,房屋买卖协议书和房屋买卖合同有什么区别? 房屋买卖合同  卖方_______________________________(以下简称甲方)  买方_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经两方商量,订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有  甲方现有位于弦山北路交通局老亲属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房。今卖给乙方平均分割。  该房屋的土地使用权获到方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。二、甲乙两方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整,由乙方各给钱________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。  乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式四、出卖的房屋如存在产权纷争,由甲方承受全部职责。五、本合同经两方签字画押后奏效,并对两方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承受违约职责,并赔偿损失,支付违约花费。六、两方完成售房屋权移交事宜后,如解决产权变换事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的花费由甲方承受。七、本合同一式三份,甲、乙两方各一份。  甲方(签名或盖章)_______________  乙方(签名或盖章)_______________  监证人(签名或盖章)_______________  签订日子___________年____月____日更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。...

二手房按揭贷款中的手续费包括哪些费用

二手房按揭贷款中的手续费包括哪些费用

一、二手房按揭贷款手续费包括哪些费用 (一)贷款相关费用A、服务费贷款额×2%(最低1000元)B、评估费评估价×5‰(最低收费400元)C、公证费贷款额×1‰D、抵押登记费80元E、保险费(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限1)(二)交易费用A、契税成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%)B、住房所有权登记费80元C、印花税按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费建筑面积×6元/平方米E、土地出让金成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元二、二手房按揭贷款担保都有哪些要求,需要哪些手续 1.该二手房必须有明晰的产权,房产必须具有两证,不存在任何的权属纠纷,该房产没有被用于抵押。2.目前重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款,但二手按揭贷款可以到银行指定的按揭贷款办理的代理机构进行办理。3.按揭贷款的借贷人准备银行所要求的资料向按揭贷款银行提出按揭贷款申请。4.银行审核5.二手住房的买卖双方进行房屋买卖的交易,交易完毕,将房产过户到住房购买者的名下。6.按揭贷款的借贷人准备相关手续到银行签订按揭贷款合同,并同贷款银行签订有关手续。7.同贷款银行签订抵押手续,在贷款银行登记房屋抵押。8.二手房按揭贷款担保贷款合同生效,银行按约定放款。三、买二手房按揭贷款有哪些费用 涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括1、房屋查案费每证90元,由房管局收取2.房屋评估费评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费3.按揭代理费按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×1%~1.5%不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是款额的1%或1.2%4.贷款保险费贷款额1.2%贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年5.贷款合同公证费每宗300元6.转按揭合同协议公证费每宗300元7.交易委托公证费每宗200元。...

二手房买卖协议书如何写,买卖合同解除

二手房买卖协议书如何写,买卖合同解除

一、二手房买卖协议书怎么写,买卖合同解除 二手房屋买卖合同解除协议书卖方(下称甲方)身份证件号码委托代理人身份证件号码买方(下称乙方)身份证件号码委托代理人身份证件号码乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号_______________号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下1、乙方已缴付楼款首期款(人民币)_________元(不包含交予中介定金)。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。六、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份,甲方执____份,乙方执____份,____份留存政府相关部门,均具同等法律效力。甲方(签字或盖章) 乙方(签字或盖章)委托代理人(签字或盖章)委托代理人(签字或盖章)年 月 日年 月 日二、买卖二手房协议书怎么写? 二手房买卖协议书 出卖人_________(以下简称甲方) 买受人_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。 十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部...

厦门居住证网上办理申请条件

厦门居住证网上办理申请条件

一、厦门居住证网上办理怎么申请条件 厦门居住证网上办理的申请条件是属于国内非本市户籍人口;符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一;离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满六个月。法律依据《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。引用法规[1]《居住证暂行条例》 第二条[2]《居住证暂行条例》 第九条二、网上是怎么申请居住证的 1、首先要关注居住证公众号,然后点开公众号。然后在公众号里面知道居住证,点击打开。2、来到居住证的首页,点开下方的业务办理,点开居住证。3、先登录居住证个人账户,如果没有的,可以点击下方的 注册新用户,操作简单非常方便,然后登录进去。4、登录进去之后会来到这个主页面,然后点开第二个选项申办居住证。5、点开之后,页面上会显示你的个人资料,然后下面有一个选项,如果你是首次办理,那么就要现在 首次办理 ,然后点击资格初验。然后就会跳出这个页面出来,如下图6、需要两个条件才可以办理居住证1.登记居住满一年,即12个月(这个的12个月,必须是有到街道办登记的哦,如果你没有登记是不算的,所以还没有登记的小伙伴要赶快去登记啦)2.社保必须缴满一年,即12个月,或者是两年内累计18个月三、厦门居住证网上办理怎么申请,法律有哪些规定 法律咨询解答第一步登浏览器进入厦门官方网站首页。点击右上角“注册”选择市民通行证进入注册页面。先实名认证,再登记申请,通过审核后才能领到实体证。第二步进入居住证服务平台,登录i厦门后,在首页的搜索栏输入“居住证”,点击搜索。进入如下页面,点击“进入应用”。第三步进入居住证服务平台页面,点击“暂住登记及居住证办理”进行办理。第四步选择需要申请的“暂住登记或居住证申请类型”,阅读“办理须知”,勾选“我已阅读以上须知”,点击“同意”。接着按照提示填写个人信息。第五步:信息提交后,之后审核结果系统会通过短信通知到申请人,申请人也可随时登录系统查询办理进度。相关法律规定《居住证暂行条例》第二条、第七条、第九条引用法规[1]《居住证暂行条例》 第二条[2]《居住证暂行条例》 第七条[3]《居住证暂行条例》 第九条四、怎么网上申请居住证有没有法律规定 在网上申请居住证应搜索本市流动人口服务管理综合信息系统,打开网站后填写信息,应详尽到具体派出所及居住地,填写完成后确认提交,电联当地派出所询问是否通过,通过后15天内可以到递交申请的派出所领取居住证。关于怎么网上申请居住证的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。...

房产预告登记有什么作用?

房产预告登记有什么作用?

一、房产预告登记的作用是有什么 1、房产预告登记的作用是阻挡他人物权。2、预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。3、预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。二、房屋预告登记的作用有什么 1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。2、如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。三、房屋他项权预告登记证是什么? 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。四、买了房子,预告登记是什么意思 一、两者意思商品房已备案商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。商品房已预告预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。二、两者区别商品房预售合同备案制度和预告登记制度是二个不同的制度。1、功能上的区别预告登记主要目的是为了保障债权人将来能够实现不动产物权。预售商品房合同登记备案不仅具有保护预购人的功能,还有助于建设行政部门对房地产市场的监督管理。2、操作方法不同预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请。商品房预售登记备案是一种只针对房地产开发企业的强制性制度,是开发商必须履行的一种商品房销售行为,无需双方另行约定。3、登记主体不同预告登记主体机关是房屋登记机构(唯一)。商品房预售登记备案主体灵活性较大,管理机构法律赋予了当地人民政府。可以是建设行政主管部门,房地产管理部门等。五、房产预告登记可以更名吗,规定是什么 法律分析进行房产预告登记后,通常可以更名。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记更名应与开发商协商一致撤销预告登记,申请新的预告登记。法律依据《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。引用法规[1]《城市商品房预售管理办法》 第十条六、房产预告登记的作用主要是什么 1、房产预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条...

房产预告登记有什么作用?

房产预告登记有什么作用?

一、房产预告登记的作用是有什么 1、房产预告登记的作用是阻挡他人物权。2、预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。3、预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。二、房屋预告登记的作用有什么 1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。2、如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。三、房屋他项权预告登记证是什么? 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。四、买了房子,预告登记是什么意思 一、两者意思商品房已备案商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。商品房已预告预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。二、两者区别商品房预售合同备案制度和预告登记制度是二个不同的制度。1、功能上的区别预告登记主要目的是为了保障债权人将来能够实现不动产物权。预售商品房合同登记备案不仅具有保护预购人的功能,还有助于建设行政部门对房地产市场的监督管理。2、操作方法不同预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请。商品房预售登记备案是一种只针对房地产开发企业的强制性制度,是开发商必须履行的一种商品房销售行为,无需双方另行约定。3、登记主体不同预告登记主体机关是房屋登记机构(唯一)。商品房预售登记备案主体灵活性较大,管理机构法律赋予了当地人民政府。可以是建设行政主管部门,房地产管理部门等。五、房产预告登记可以更名吗,规定是什么 法律分析进行房产预告登记后,通常可以更名。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记更名应与开发商协商一致撤销预告登记,申请新的预告登记。法律依据《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。引用法规[1]《城市商品房预售管理办法》 第十条六、房产预告登记的作用主要是什么 1、房产预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条...