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撤销离婚协议中的财产赠与条款可以吗，有哪些法律规定

法律咨询网2023-06-26 22:26:46婚姻家庭1545

一、撤销离婚协议中的财产赠与条款可以吗，有哪些法律规定

撤销离婚协议中的财产赠与条款，除非是协议在还没有生效之前或者是财产在进行转移之前，那么是可以撤销赠予的，一旦协议生效的话，那么是没有办法再撤销的。一般离婚协议是在双方正式离婚的时候就会立即生效。

二、你好，问一下离婚协议书涉及的房产纠纷有哪些

另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。
如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。
另外，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函1999、

391号1999年6月3日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价

5%~

3%的契税。2006年9月14日，国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议，因为该通知也未明确此问题，但从之后实施的情况来看，因夫妻离婚导致产权变动依然是做变更登记手续，仍不用缴纳契税。

三、没有房产证的房子离婚协议约定有效吗

没有房产证的房子离婚协议约定有效。
离婚协议应当满足以下条件
一、当事人必须具有相应的民事行为能力。
自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。
作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。
二、意思表示真实。
意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。
三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

引用法规
[1]《民法典》第一百四十三条

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