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爷爷无公证遗嘱如何过户房产

法律咨询网2023-06-26 20:32:50婚姻家庭1949
爷爷无公证遗嘱如何过户房产

一、爷爷写的房产遗嘱没有公证,没有公证的遗嘱怎么过户

一、办理房产继承过户手续时,不需要“遗嘱公证”,而是需要“继承权公证书”,遗嘱公证和继承权公证是不同的概念。
二、继承过户前应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承过户手续。
有遗嘱的继承权公证需提交的资料

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。
遗产继承的时效限制
  
第一,对受遗赠人接受遗产期限作了规制。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
  
第二,对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。

二、有遗嘱房产可以过户吗,怎么过户的

首先看全部继承人是否对遗嘱有异议,如果没有异议,那么遗嘱,可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证,或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进行就可以。

三、有遗嘱的房子怎么过户?

关于“有遗嘱的房子怎么过户?”的相关解答如下一、首先要到你老爷的户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

3、房地产继承过户税费。

4、契税以上是对“有遗嘱的房子怎么过户,怎么规定的?”的回答如您情况比较复杂,听律网网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询听律网网专业律师。

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一、离婚案件财产没有证据会怎么处理,有没有法律依据 律师解答夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种方式。离婚时,双方有合法财产分割约定的,按约定。一方的特有财产归本人所有,夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时也可以不均等。产生争议的,由人民法院依法判决。离婚案件财产没有证据证明不属于夫妻共同财产的,按照夫妻共同财产平均分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。《民法典》第一千零八十七条规定了夫妻共同财产的处理方式。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。引用法规[1]《民法典》 第一千零六十五条[2]《民法典》 第一千零六十二条[3]《民法典》 第一千零六十三条[1]《民法典》 第一千零八十七条[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条二、夫妻一方有按揭房,离婚时房产能过户给他吗,有没有相关的法律规定 根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条三、没有共同财产能起诉离婚吗,应该如何处理 法律分析夫妻双方没有共同财产的,可以依法起诉离婚。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,向人民法院起诉,通过调解或判决解除婚姻关系的离婚制度。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条四、被告不出庭的离婚案件应当怎样处理 离婚案件,法院开庭而被告故意不到庭的,法院可能会缺席判决。被告不出庭可能造成以下不利影响1、若双方有孩子的,不利于获得孩子的抚养权;2、涉及财产分割的,法院可能仅根据原告提供的证据来判决财产的归属,对被告分割财产不利。【法律依据】《民事诉讼法》第一百四十四条,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。引用法规[1]《民事诉讼法》 第一百四十四条...

起诉离婚需要哪些证据?离婚诉讼需要准备哪些证据材料?

起诉离婚需要哪些证据?离婚诉讼需要准备哪些证据材料?

一、起诉离婚需要什么证据,离婚诉讼需要准备哪些证据材料 就你的问题诉讼离婚需要什么证据,为你做出以下回答一)提供结婚登记证书。一方下落不明,对方要求离婚的,应提供下落不明一方出走时间、亲友不知其下落的证明材料。未办理登记手续即以夫妻名义同居的,一方提出离婚,应提供同居时的年龄、未登记的原因的证明材料。(二)提供婚姻基础状况的证人证言或其他有关证明材料。(三)提供双方婚前个人财产、夫妻共同财产或家庭其他成员财产的清单。对有争议的财产应提供该财产的来源,取得的时间等证明材料,如发票等。(四)提供婚后感情的证据材料,婚后感情是好是坏还是一般,是否分居及分居的时间、原因等证明材料。(五)提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索。(六)提供子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是收养或继子女的证明材料、子女的健康状况,成年子女无独立生活能力的证明材料。(七)提供双方经济收入支出情况的证明材料。(八)提供住房情况的证明材料。(九)以前曾起诉离婚的,应说明是撤诉或调解和好,还是判决不准离婚。并应提供原判决书,调解书或裁定书原件或复印件。二、法院起诉离婚要交哪些材料,起诉离婚需要哪些证件 你好,关于上述的问题,解答如下你好,诉讼离婚分为三个阶段起诉、审理、判决。孩子的抚养权主要以对孩子的生长有利为原则一般的未满两周岁的孩子由女方抚养满两周岁的孩子夫妻都是有权争取抚养权的。根据现行相关法律规定,需要提交起诉书以及以下相关的法院起诉离婚需要哪些材料如下1原告方的身份证原件,审核完即归还原告。2双方夫妻关系的证明,一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。3夫妻共同财产的证明,一般提交财产清单即可,具体在开庭时提交也可。4有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。5如果是第二次起诉离婚,原告还要从法院开具判决生效单。需要起诉书、结婚证、身份证。  离婚诉讼的完整流程  1、有二审起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效  2、不上诉起诉→受理→审理→调解→判决到期生效  3、调解离婚起诉→受理→审理→调解→达成调解协议  4、撤诉的起诉→受理→审理→调解→撤诉(撤诉可以在判决前的任何阶段)三、诉讼离婚需要什么证据,起诉离婚需要什么材料 就你的问题诉讼离婚需要什么证据,为你做出以下回答一)提供结婚登记证书。一方下落不明,对方要求离婚的,应提供下落不明一方出走时间、亲友不知其下落的证明材料。未办理登记手续即以夫妻名义同居的,一方提出离婚,应提供同居时的年龄、未登记的原因的证明材料。(二)提供婚姻基础状况的证人证言或其他有关证明材料。(三)提供双方婚前个人财产、夫妻共同财产或家庭其他成员财产的清单。对有争议的财产应提供该财产的来源,取得的时间等证明材料,如发票等。(四)提供婚后感情的证据材料,婚后感情是好是坏还是一般,是否分居及分居的时间、原因等证明材料。(五)提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索。(六)提供子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是收养或继子女的证明材料、子女的健康状况,成年子女无独立生活能力的证明材料。(七)提供双方经济收入支出情况的证明材料。(八)提供住房情况的证明材料。(九)以前曾起诉离婚的,应说明是撤诉或调解和好,还是判决不准离婚。并应提供原判决书,调解书或裁定书原件或复印件。四、诉讼离婚需要提交的证据有哪些,法律依据是什么 律师解答诉讼离婚需要提交的证据如下1、双方婚姻关系及感情破裂的证据;2、孩子的出生证明及抚养孩子有利条件的证据;3、分割夫妻共同财产、承担共同债务的相关证据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。引用法规[1]《民事诉讼法》 第六十三条[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条...

夫妻共同财产涉及哪些因素?有相关的法律规定吗?

夫妻共同财产涉及哪些因素?有相关的法律规定吗?

一、夫妻之间的共同财产,包括哪些,有没有相关的法律规定 夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是明确表示归一方的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。引用法规[1]《民法典》 第一千零六十二条[2]《民法典》 第一千零六十三条二、法律规定的夫妻共同财产有哪些,法律是如何规定的 法律规定的夫妻共同财产包括以下财产(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)一方以个人财产投资取得的收益;(六)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(七)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十五条,婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。引用法规[1]《民法典》 第一千零六十二条[2]《民法典》 第一千零六十三条[1]《中华人民共和国民法典》 第二十五条[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条三、哪些属于夫妻共同财产,哪些属于个人的,法律是如何规定的 根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。引用法规[1]《民法典》 第一千零六十三条四、民法典中关于夫妻共同财产的规定有哪些,哪些财产属于共同财产 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。引用法规[1]《民法典》 第一千零六十二条[2]《民法典》 第一千零六十三条[3]《民法典》 第一千零六十三条五、夫妻共同财产包括债务吗,法律有哪些规定 夫妻共同财产包括婚后他人借的夫妻双方的债务。婚后债权,除非有其他的事先协议,否则一般认定为夫妻共同财产;如果是婚前债权,那么就不是夫妻共同财产了。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、...

起诉离婚需要如何进行手写或复印?

起诉离婚需要如何进行手写或复印?

一、起诉离婚是用手写还是要去复印 1、离婚起诉书手写或者打印都可以,离婚起诉书要写明当事人双方的基本身份情况,包括姓名、性别,年龄,住址、身份证号码等,然后列明诉讼请求和所根据的事实与理由。2、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。二、离婚诉讼书怎么打印,打印的是手写的吗 离婚诉讼书是打印吗,还是可以手写,其实都可以,但是最后落款必须原告本人手写。 自己写起诉书还应该注意以下问题  1.起诉书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在事实及理由部分将结婚的时间,婚后的情况,及不能再维持夫妻关系的理由写清楚.但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式,要将主要问题,主要观点,主要理由写清楚即可。实践中往往有些原告,总是担心没有将事实书写清楚,结果长篇大论,侃侃而谈,实际上这样做于事无补。(而且你要知道,提交给法院的起诉书副本,法院还会传送给被告,事无巨细的写明一切反而有利于被告的诉讼准备和反驳。这都是诉讼技巧的问题了)  2.原告与被告的姓名一定要绝对准确,不能有任何的错误,换句话说只要与身份证上的名字一致就可以了,否则被告可以向法院说弄错人了,引起不必要的麻烦。  3.要写对各自的住址,电话,从而避免在法院传唤时产生错误,耽误时间。  4.在起诉书中避免使用过激的语言,及不文明的言语。  5.写完后一定要好好的检查,不要因为不小心写上了对自己不利的话。欢迎继续咨询。三、离婚案件起诉状怎么写,起诉书怎么写,离婚案件起诉状 离婚起诉状一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。1、婚姻状况中应当写明何时结婚,在何地登记;怎样相识,是自由恋爱还是经人介绍,或是包办、买卖婚姻,是初婚还是再婚;婚后有无子女,子女的年龄及其他情况;现在是否分居,分居多长时间等。2、离婚的理由中应当写明婚姻基础怎样,是好是坏,还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打,吵打的主要原因、经过,被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解,调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过,法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件,起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之,这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。3、诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度,离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担,对家庭共同财产如何处置。三、写明起诉时所送交人民法院的名称,原告人自己签名或盖章,起诉的时间。四、离婚起诉书用打印或者手写都是可以的吗 离婚诉讼书手写或者打印都可以的,只要按照格式要求写就可以,如果是手写注意字迹不要太潦草,还要按照被告人人数提供副本,打印的签字日期部分要自己手写。但是现实中,当事人上交的诉讼书大多都是打印,由原告签名即可。五、离婚起诉状怎么写,起诉状要到法院才能写吗 您好!关于您咨询的“离婚起诉状怎么写,起诉状要到法院才能写吗”问题回复如下离婚起诉状一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。1、婚姻状况中应当写明何时结婚,在何地登记;怎样相识,是自由恋爱还是经人介绍,或是包办、买卖婚姻,是初婚还是再婚;婚后有无子女,子女的年龄及其他情况;现在是否分居,分居多长时间等。2、离婚的理由中应当写明婚姻基础怎样,是好是坏,还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打,吵打的主要原因、经过,被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解,调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过,法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件,起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之,这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。3、诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度,离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担,对家庭共同财产如何处置。三、写明起诉时所送交人民法院的名称,原告人自己签名或盖章,起诉的时间。六、女方离婚起诉书的格式是什么,起诉书怎么写 原告姓名性别年龄民族文化程度住址联系电话邮编工作单位户籍所在地被告姓名性别年龄民族文化程度住址联系电话...